重大違法事實“足以認定”！泰禾集團及高管收到證監會1740萬元罰單，董事長黃其森因涉嫌違法被留置

每經記者｜陳夢妤    每經編輯｜魏文藝    

中國證監會向泰禾集團開出巨額罰單。

8月22日晚間，泰禾集團公告稱，董事會于近日獲悉，公司董事長兼總經理黃其森因涉嫌違法被遼寧省新民市監察委員會實施留置措施。

圖片來源：泰禾集團公告

同時，據中國證監會福建監管局（以下簡稱“福建證監局”）公告，因泰禾集團未按規定披露重大訴訟，2020年至2022年年度報告存在重大遺漏，該局對泰禾集團股份有限公司給予警告，并處以600萬元罰款。對時任董事長、總經理并代行董事會秘書職責的黃其森給予警告，并處以300萬元罰款。處罰對象還包括時任職工監事、監事長李衛東，時任財務總監劉向民，時任監事阮仕江，時任副總經理邵志榮，時任董事、副總經理葛勇，時任副總經理黃耀文，時任副總經理王景崗，處罰金額在80萬元～120萬元不等。此次罰單總計金額達1740萬元。

22起重大訴訟遲披露，違法事實“足以認定”

公告稱，應當事人的要求于6月30日舉行了聽證會，聽取了當事人及其代理人的陳述和申辯。現已調查、辦理終結。

泰禾集團存在未按規定披露重大訴訟和年度報告存在重大遺漏違法事實。

2020年7月6日至2022年12月13日，泰禾集團系深圳證券交易所上市公司和“16泰禾02”“16泰禾03”“17泰禾01”“17泰禾02”“18泰禾01”“18泰禾02”等6只債券發行人（以下簡稱“債券發行人”）。

2020年7月6日至2021年5月8日，泰禾集團發生13起訴訟，標的額累計達967369.95萬元，占公司2020年經審計凈資產的48.21%，其中有12起訴訟的標的額超5000萬元；2021年12月14日至2022年12月13日，泰禾集團發生10起訴訟，標的額累計達619060.73萬元，占公司2021年經審計凈資產的41.84%，其中有9起訴訟的標的額超5000萬元。

公告指出，泰禾集團應當及時披露前述訴訟，但公司遲至2023年5月26日僅披露其中1起訴訟，其余22起訴訟至2025年2月6日才陸續披露完畢，不符合《中華人民共和國證券法》第七十八條第一款、第八十條第一款和第八十一條第一款的規定。

在2020年至2022年年度報告中，泰禾集團作為上市公司及債券發行人，未及時披露上述訴訟，不符合《中華人民共和國證券法》第七十八條第二款和第七十九條，以及《公司債券發行與交易管理辦法》（證監會令第180號）第五十一條第一款等規定。

圖片來源：泰禾集團公告

《每日經濟新聞》記者注意到，此次福建證監局的措辭也十分嚴厲，“上述違法事實，有相關公告、訴訟文書、公司提供的文件資料、情況說明、相關當事人詢問筆錄等證據證明，足以認定”。

公告還提到，黃其森作為時任泰禾集團董事長、總經理，代行董事會秘書職責，知悉并統籌推動了任職期間相關重大訴訟處理，牽頭組織編制公司2020年、2022年年度報告。黃其森未組織公司按規定披露相關重大訴訟，并簽字保證前述年報真實、準確、完整，未能勤勉盡責，違反了《中華人民共和國證券法》第八十二條第三款的規定，是泰禾集團2020年、2022年年度報告存在重大遺漏及其任職期間公司未按規定披露重大訴訟的直接負責的主管人員。

總負債超1880億元，資產處置加速

對于黃其森被留置，泰禾集團表示，公司存在資產被凍結、查封的情況，會對公司運營產生一定影響。除此之外，公司按原組織架構和管理體系在正常運轉，各項經營活動仍然正常進行。

而對于證監會此次處罰，泰禾集團在公告中坦言，公司債券違約以來一直存在流動性風險，截至目前不會對公司經營產生重大影響，若上述罰款被強制扣劃，將對泰禾集團維持經營周轉產生負面影響。不存在因本次處罰/處理而被終止掛牌的風險，不存在被調整至基礎層的風險。

“在保項目交付的背景下也無法充分執行，故公司無法合理估計預計負債或潛在損失可能對公司生產經營和財務狀況產生的影響。”泰禾集團在公告中表示。

在此之前，泰禾集團的各類資產處置速度也在加快。

今年7月23日，上海舜晟建設集團以約6.6億元折價拍下上海泰禾大廈，該大廈系泰禾集團曾經的華東總部。

7月以來，泰禾集團的院子系產品開山之作、位于北京通州的中國院子51套房產也陸續被處置，房產建筑面積約320~1837平方米不等，該資產包曾在天津產權交易所短暫掛牌。

在貝殼平臺，中國院子6月和7月的二手房掛牌均價分別為9.6萬元/平方米和9.4萬元/平方米，目前有9套在售，其中一套約497平方米獨棟別墅，掛牌單價超過19萬元/平方米。每經記者注意到，這幾天，有法拍機構人士也開始往社交群里推廣該項目。

另據2024年年報披露的信息，目前，泰禾集團還有四處在建工程，分別是三亞亞龍灣泰禾酒店項目、北京新孫河項目自持公寓、蘇州尹山湖項目自持購物中心、深圳坪山泰禾廣場購物中心，賬面余額共計約21.8億元。大城小院一期和二期、西府大院、紅樹灣院子、野風山項目依然在持續貢獻營收，報告期內營收合計約49.7億元。

截至今年第一季度，泰禾集團總資產為1647.39億元，但總負債為1881.91億元。

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