融創336億收購萬達76個酒店，萬達酒店發展股價暴漲

今日（7月10日），萬達商業、融創中國聯合公告稱，萬達以注冊資本金的91%即295.75億元，將13個文旅項目的91%股權轉讓給融創，并由融創承擔項目的現有全部貸款。融創房地產集團以335.95億元，收購北京萬達嘉華、武漢萬達瑞華等76個酒店。雙方同意在電影等多個領域全面戰略合作。

《萬達商業、融創中國聯合公告》原文如下：

為了充分發揮雙方各自產業優勢，經友好協商，雙方于2017年7月10日簽訂了西雙版納萬達文旅項目、南昌萬達文旅項目、合肥萬達文旅項目、哈爾濱萬達文旅項目、無錫萬達文旅項目、青島萬達文旅項目、廣州萬達文旅項目、成都萬達文旅項目、重慶萬達文旅項目、桂林萬達文旅項目、濟南萬達文旅項目、昆明萬達文旅項目、海口萬達文旅項目等十三個文化旅游城項目股權轉讓及北京萬達嘉華、武漢萬達瑞華等七十六個酒店轉讓協議。主要內容如下：

一、萬達以注冊資本金的91%即295.75億元，將前述十三個文旅項目的91%股權轉讓給融創，并由融創承擔項目的現有全部貸款。

二、融創房地產集團以335.95億元，收購前述七十六個酒店。

三、雙方同意在7月31日前簽訂詳細協議，并盡快完成付款、資產及股權交割。

四、雙方同意交割后文旅項目維持“四個不變”：

1、品牌不變，項目持有物業仍使用“萬達文化旅游城”品牌；

2、規劃內容不變，項目仍按照政府批準的規劃、內容進行開發建設；

3、項目建設不變，項目持有物業的設計、建造、質量，仍由萬達實施管控。

4、運營管理不變，項目運營管理仍由萬達公司負責。

五、酒店交割后，酒店管理合同仍繼續執行，直至合同期限屆滿。

六、雙方同意在電影等多個領域全面戰略合作。

每經小編注意到，上午11點05分，萬達酒店發展在港漲逾55%；隨后直線拉升，盤中一度漲至150%。截至發稿，萬達酒店發展股價漲115%，報1.25港元。

此后，萬達酒店發展稱，萬達與融創的協議沒有對萬達酒店發展造成影響。

據財新報道，7月10日上午，萬達集團董事長王健林表示，轉讓項目能大幅降低萬達商業的負債，并進一步實現輕資產化運營。孫宏斌則透露，交易涉及資金完全來自融創自有資金，截止2017年6月30日，公司賬上還有900多億元現金。融創在今年上半年的銷售業績為1100多億元，全年銷售額將超過3000億元。

今日午間，港股萬達酒店發展公告稱，已知悉最近公司的股份價格及成交量上升，董事會確認并不知悉導致今日該等價格及成交量增加的任何原因，亦不知悉任何須予公告以避免公司證券出現虛假市場情況的資料。

截止中午收盤，萬達酒店發展漲93%，下午漲幅有所回落，截止下午收盤，萬達酒店發展漲46.55%，報價0.85港元。