藍光發展高管變局：張志成辭去總裁 地產一把手張巧龍上位

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每經記者 杜冉樂 每經編輯 隋丕寧

1月4日晚間，藍光發展（600466，SH）公告稱，公司前一日收到總裁張志成提交的書面辭職報告，系其因公司整體工作安排主動請辭，辭職之后仍擔任公司副董事長，主抓公司治理和戰略規劃等。

隨著張志成的突然辭職，藍光發展已召開相關董事會，同意任命張巧龍為公司總裁、法人代表。

《每日經濟新聞》記者觀察到，去年3月份，在五洋集團官網報道其與四川藍光集團簽署戰略合作協議中，提及張巧龍彼時仍為藍光地產常務副總裁。

2015年上半年，藍光地產成功借殼迪康藥業，并順勢更名為藍光發展，使得藍光地產成為藍光發展旗下的主要子公司。

去年5月份，張巧龍突然以藍光地產總裁的身份接受了相關媒體專訪，對外的核心觀點就是進軍高價值區域，聚焦高溢價產品。這被成都地產圈人士認為是張巧龍進入公眾視野的一個典型事件。而此前該重要職務曾一直是張志成擔任。

據悉，張巧龍此前除了擔任過藍光地產常務副總裁之外，更早些時候，伴隨著藍光地產走出成都，擴張進入滇渝區域，曾任職過重慶藍光總經理、藍光重慶區域兼昆明區域董事長等相關要職。

記者了解到，張志成擔任藍光地產總裁期間，也并不多曝光于公開場合。其中，早在2013年9月份，張志成曾參加“2013全球華商（成都）地產論壇”，當時藍光開啟加速擴張模式，還強調藍光一直堅持走市場化的道路，讓外界對這家成都地產巨頭刮目相看。

一位成都資深地產人士告訴《每日經濟新聞》記者，張志成比較謙和，不事張揚，曾帶領藍光地產連續多年取得成都銷冠。

張巧龍去年上任之后，藍光地產加碼核心區域擴張布局，尤其是青島、無錫、合肥、昆明、天津、西安以及成都大本營等核心區域高頻拿地，但耗資也不菲。此外，該房企也加大了并購拿地力度，比如借收購曲線進入天津獲取項目。

按照克而瑞的最新統計，藍光地產2016年實現銷售金額339.1億元，在全國百強房企銷售排名中名列第39位，但2015年該數據僅為183.7億元，排名僅為第53位。

從去年半年報來看，藍光發展實現營業收入48.75億元，主要子公司藍光地產貢獻42億元，服務業、醫藥與3D打印業務分別為2.04億元、2.4億元。

以此觀之，房地產仍是當前藍光發展提振業績的主要引擎，而從其去年全國高頻拿地獲取項目資源也能窺見一斑。

藍光發展一位內部人士告訴記者，張巧龍獲得重用，與集團戰略安排關系很大，他作為上市公司執行層面的新一把手，隨著房地產業集中度提高，買方市場下競爭尤為激烈，他的角色就很關鍵。