立竿見影！上海、廣州房地產新政后，樓市迅速起量

6月28日早盤，A股整體上攻，房地產板塊小幅低開后上揚。近期熱度較高的房地產ETF基金（515060）現已拉升翻紅。持倉股中，深振業A、萬業企業、廣匯物流、格力地產、海南高速、信達地產、海南機場等漲幅居前。

消息面上，上海、廣州房地產新政后樓市迅速起量。上海樓市新政“滬九條”落地一個月，二手房網簽量多日破千套。根據網上房地產數據，6月僅用24天網簽量已超越3月，成為2024年單月成交最高的月份。據廣州市房地產中介協會發布的統計數據， 5月26日~6月25日廣州市二手住宅網簽宗數達到10456宗，環比上漲33.40%，創下自2023年4月以來的新高。

平安證券展望后市，認為樓市走向為關注核心，若樓市持續修復，產業、人口支撐更強的核心城市有望率先回暖，對應區域拿地積極、土儲豐厚房企料率先受益，同時由于二手房持續分流新房需求，利好經紀行業；若樓市修復不及預期，疊加7月重要會議召開，6月末7月初或迎來新的博弈窗口期。仍建議保持倉位、持續跟蹤重點城市及房企銷售。

公開信息顯示，房地產ETF基金（515060）跟蹤的中證全指房地產指數囊括萬科、保利發展、招商蛇口等房地產龍頭，全面布局房地產開發、管理、服務等行業。