創富港擬沖刺北交所上市 公司今年5月剛調入新三板創新層

每經記者｜陳浩    每經編輯｜梁梟    

8月3日晚，新三板公司創富港（NQ836090）發布公告稱，公司董事會通過了《關于公司申請公開發行股票并在北交所上市的議案》，公司申請向不特定合格投資者公開發行并在北交所上市。

創富港表示，公司此次擬向不特定合格投資者公開發行股票不超過1380萬股（全額行使本次股票發行的超額配售選擇權的情況下），發行底價為8.5元/股。公司計劃對“聯合辦公空間建設項目”投入募集資金1.25億元，對“信息化建設項目”投入募集資金6235萬元。

創富港成立于2008年，于2016年掛牌新三板，并于今年5月19日起調入創新層。公司是一家提供共享辦公服務和互助社群的連鎖企業，主要面向中小微企業和創業者提供線上線下一體化的服務式辦公室和商務配套增值服務。截至2022年末，公司全國簽約門店數量251家，分布于深圳、廣州、北京、上海、杭州等九大城市，全國簽約門店建筑面積合計35.24萬平方米。此外，公司絕大部分商務中心為租賃經營。

共享辦公又叫聯合辦公，脫胎于美國“WeWork”的共享式辦公室。近年來，在網約車、共享單車、共享充電寶等共享經濟概念先后受到資本熱捧時，共享辦公行業卻顯得有些“不溫不火”。智研咨詢發布的報告稱，2021年中國共享辦公市場規模為212億元，同比增長26.19%。

2020年～2022年，創富港營收分別為5.88億元、6.48億元和6.99億元，歸母凈利潤分別為3966萬元、1062萬元和4535萬元。對于2021年利潤下滑幅度較大，公司稱，主要原因是新租賃準則啟用對公司利潤影響為﹣1685萬元，同時瑞思商務中心因未決訴訟對利潤影響為﹣2182萬元。

今年一季度，創富港營收為1.74億元，同比增長3.45%，歸母凈利潤為499萬元，同比下滑59.83%。公司提到，疫情過后市場需求放緩，導致出租率下滑，一季度營業收入增長低于預期。

目前，創富港實控人為薛春。截至2022年末，薛春直接及間接合計持有公司31.81%的股份。公司今年7月在其微信公眾號發布的一篇文章顯示，1990年大學畢業后，薛春辭去了深圳的“鐵飯碗”工作，走上創業道路。“作為早期創業者，薛春的創業之路并不平坦。最艱難的時期，他甚至個人欠下了約五六百萬的債務，企業也欠了2000多萬的巨額債務。”文章稱。