平安證券：住建部首提降低首套房首付 政策支持力度持續超預期

每經AI快訊，平安證券指出，近日住建部倪虹部長召開企業座談會，就房地產市場平穩健康發展方面釋放積極信號，首提降低首套住房首付比例。若后續落地執行，將更加利好總價高、購房門檻高的核心城市。同時，會議明確強調落實個人住房貸款“認房不用認貸”，利于改善性需求釋放，預計后續核心城市限貸政策有望迎來優化，利于大幅降低改善性需求置業門檻，活躍整個房地產交易市場。會議也強調了落實改善性住房換購稅費減免，預計后續在增值稅、契稅等交易環節稅收方面有望迎來政策支持。本次住建部表態為對政治局會議的響應和支持，政策力度超出市場預期。預計后續各地在降低首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免、個人住房貸款“認房不用認貸”等方面有望陸續出臺相關優化政策。（21世紀經濟報道）