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上半年土地市場冰火同現分化加劇,去化率成房企投資“指揮棒”

2023-07-03 07:03:25

每經AI快訊,趕在上半年最后一天,北京、杭州、廈門、深圳、武漢等多地上演了土拍年中收官大戰。一方面,一塊地競價百輪、搖號溢價的情況再現;另一方面,亦有地塊鮮有問津。冷熱不均、分化加劇是上半年土拍市場的主要趨勢。 據中指研究院統計數據顯示,2023年上半年,全國300城住宅用地供求規模均降至近十年以來同期最低位,但核心區優質地塊推出力度不斷加大,帶動住宅用地成交樓面價延續上漲態勢,上半年同比上漲16.4%。同期,百強房企拿地總額5920億元,同比下降10.2%,其中優質房企拿地較為積極。 整體而言,全國住宅用地流拍、撤牌數量均下降明顯,房企投資多青睞熱點城市優質地塊,帶動熱點城市土拍升溫,整體溢價率有所改善,不過,多數城市土拍仍未全面轉暖。(證券日報)

責編 張喜威

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