房產(chǎn)·年報(bào)速讀| 路勁：2021年股東應(yīng)占溢利同比減少40.32%至10.28億港元

每經(jīng)記者 陳榮浩    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

3月22日，路勁（01098.HK）披露2021年全年業(yè)績報(bào)告。

年報(bào)顯示，2021年路勁營收同比增長1.99%至246.78億港元；公司股東應(yīng)占溢利10.28億港元，同比減少40.32%。

根據(jù)營收結(jié)構(gòu)劃分來看，路勁236.88億港元收益來自物業(yè)銷售，占營收比重為95.99%；其他收入為物業(yè)管理及服務(wù)收入，占比不到5%。按區(qū)域劃分市場，路勁有超9成收入來自內(nèi)地，近1成收入來自香港。

年報(bào)還透露，路勁的非流動(dòng)資產(chǎn)總額（不包括遞延稅項(xiàng)資產(chǎn)及金融工具）超過85%位于中國內(nèi)地。截至2021年12月31日，路勁在內(nèi)地及香港的土地儲備合共約652萬平方米。

年報(bào)顯示，路勁2021年內(nèi)地及香港房地產(chǎn)部分的銷售額（包括合資及聯(lián)營企業(yè)項(xiàng)目）為515.57億港元。其中，長三角地區(qū)實(shí)現(xiàn)銷售282.77億港元，占比為54.85%；粵港澳大灣區(qū)實(shí)現(xiàn)銷售145.83億元，占比為28.29%；其他地區(qū)營收占比不足20%。

從物業(yè)銷售情況來看，2021年路勁房地產(chǎn)物業(yè)銷售額較2020年增長約21%，銷售均價(jià)上升至每平方米人民幣29,300元，其中香港銷售均價(jià)為每平方米港幣318,000元，內(nèi)地銷售均價(jià)為每平方米人民幣22,600元。

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