時隔三天北京再拍地：3宗地全部溢價成交，共攬金196.8億

每經編輯｜魏文藝    

繼2月11日北京迎來疫情爆發之后首場土拍并攬金超過80億元后，今天（2月14日），北京再次集中出讓3宗地，共吸引了十余家房企參與競拍，最終全部溢價成交，總成交價達196.8億元。

值得注意的是，受疫情影響，原定于2月4日出讓的這3宗地推遲到今天出讓，其中兩宗位于昌平區東小口鎮，一宗位于海淀區西北旺鎮，總建設用地面積19.37萬平方米，總起始價150.8億元。

位于昌平區東小口鎮HC-031、HC-030地塊，用地性質為R2二類居住、A33基礎教育用地，土地面積7.7萬平方米，建筑控制規模為20.73萬平方米，其中宅地容積率為2.5，起價58.7億元。最終，該地塊被首開+住總+建工聯合體以總價78.8億元競得，溢價率達34.24%。

與昌平區東小口鎮HC-031、HC-030地塊相鄰的昌平區東小口鎮HC-022、HC-027地塊，用地性質為R2二類居住用地，建設用地面積6.8萬平方米，規劃建筑面積17萬平方米，容積率2.5，建筑控制高度60米，建筑密度30%，綠地率30%，起始價49億元。最終，該地塊被綠城以63.6億元、溢價率29.8%競得的。

而位于海淀區西北旺鎮HD00-0403-0043、0049地塊，面積4.87萬平方米，其中建設用地4.87萬平方米，建筑控制規模為10.75萬平方米。該地塊最終被首開+華潤+住總+中交聯合體以54.4億元、溢價率為26.2%競得，成交樓面價50587元/平方米。

（鎂刻地產原創，喜歡請關注微信號meikedichan）