房天下子公司涉虛假宣傳被注銷備案 母公司股價盤中創3年來新低

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每經實習記者 程成

3月29日，北京市住建委官微發布消息稱，因發布“商改住”項目信息屬于虛假宣傳辦公類項目居住用途，北京市住建委注銷了北京搜房網房天下獨立房地產經紀有限公司房地產經紀機構備案。 

值得注意的是，這是自3月26日，北京市住建委發布《關于進一步加強商業、辦公類項目管理的公告》后，北京市場第一家因涉及違規代理商辦類房屋銷售或者虛假宣傳商辦類房屋居住用途的中介機構。 

此前，北京市住建委于3月26日以責令鏈家、我愛我家等15家中介門店停業整頓。 

股價盤中創3年來新低 

《每日經濟新聞》記著注意到，就在北京搜房網房天下獨立房地產經紀有限公司房地產經紀機構備案被注銷這一消息發布后，于美國紐交所上市的房天下母公司——搜房控股（股票名稱：搜房網）股價在盤中創出3年來新低。

美股市場于北京時間29日晚21時30分開盤，記者注意到，開盤后，搜房網股價小幅上揚，但在經紀機構備案被注銷消息發布后，搜房網股價暴跌，15分鐘內，股價跌至最低點2.47美元，跌幅一度達到12%，這也創出近3年來新低，之后股價重新走高。 

記者查詢發現搜房網自2010年9月登陸紐交所以來，股價一路走高。2014年，股價一度逼近100美元/股，市值最高達79億美元。不過，在房天下于當年4月7日對股票一拆五后，股價一路走低，直至今日盤中創出2.47美元/股的3年來新低，目前，市值也大幅回調到12億美元左右，與高峰時期比相去甚遠。 

值得注意的是，與搜房網股價走低對應的是公司一路下滑的業績。2013年至2015年，搜房控股實現營業收入分別為6.28億美元、6.88億美元、8.62億美元。在營業收入一路走高的同時，營業成本不斷飆漲，2013年至2015年，營業成本分別為1.02億美元、1.46億美元、5.55億美元；同期，實現歸屬母公司股東凈利潤分別為2.99億美元、2.53億美元、-0.15億美元。 

借殼“萬里股份”回A受挫 

據房天下官網顯示，其成立于1999年6月，先后獲得IDG、高盛、澳大利亞電訊等機構的戰略投資，并于2010年9月以VIE結構（海外上市實體與境內運營實體相分離）登陸紐交所，主要經營互聯網房產及家居廣告營銷業務和金融業務，其中，為客戶提供的廣告營銷服務主要包括新房、二手房和家居三大領域的信息發布、廣告展示和網絡營銷推廣。 

搜房控股曾被稱為“中概股最能掙錢的公司”。不過，2014年4月7日對股票一拆五后，搜房控股股價一路走低，持續低迷。 

2015年，國內A股市場出現了歷史大牛市。特別是當時史玉柱旗下的“巨人網絡”，在私有化摘牌前不到200億元的市值，在成功借殼“世紀游輪”后，市值一度暴漲至1000億元，徹底點燃了中概股回歸的熱情，市場當時有近30家中概股開啟了回歸模式，搜房控股也位列其中。 

隨后，搜房控股與A股上市公司萬里股份傳出“緋聞”。 

2015年11月，搜房控股公告稱，將分拆旗下部分資產并借殼萬里股份在A股上市。其選擇將旗下部分業務和資產注入萬里股份，其他業務仍留在美國的上市公司中的回歸方案。并承諾2016年至2018年實現歸屬母公司股東凈利潤分別為8億元、10.4億元、13.52億元。 

但此方案隨后受到上交所的關注，并發出了包含23個問題的問詢函。此后，由于監管層的關注，2016年5月，萬里股份對之前的重組方案進行修改，將上交所重點關注的搜房控股旗下的金融資產悉數剝離，不再納入借殼重組范圍；當年7月，萬里股份決定暫時撤回已向證監會提交的重大資產重組申請文件，并表示將在相關工作完成后，再次提交申請文件。

去年12月，萬里股份宣布終止重組，而今年2月，搜房控股也宣布“因國內監管不確定性，終止重組”。自此，搜房控股回歸A股市場的努力以失敗而告終。

值得注意的是，截至2016年前3季度，房天下實現營業收入7.14億美元，歸屬母公司股東凈利潤為-1.59億元，虧損不斷擴大。