重慶再次提高個人住房房產稅起征點

新華網重慶2月24日電 記者從重慶市國土資源和房屋管理局了解到，自今年1月1日起，重慶高檔住房應稅價格開始執行新標準，應稅價格起點由2012年的12152元／平方米提高為12779元／平方米，較去年提高627元。

重慶市于2011年1月28日和上海一起在全國率先啟動個人住房房產稅征收試點工作，試點區域為渝中區、江北區、沙坪壩區等主城九區。根據重慶市出臺的個人住房房產稅征收管理實施細則，房產稅征收對象為：主城區個人擁有的獨棟商品住宅和高檔商品住宅，其中高檔商品住宅指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑均價2倍（含2倍）以上的住宅。

據了解，2012年重慶主城區新建商品住房成交建筑面積均價為6389元／平方米，2011年的建筑面積成交均價為6390元／平方米。按照上述對高檔商品住宅的定義，主城九區2011年與2012年新建商品住房建筑面積均價的2倍即為12779元／平方米。也就是說，2013年在重慶新購住宅，建筑面積均價在12779元／平方米及以上的，要繳納個人住房房產稅。