2013-01-30 01:02:57
每經編輯｜每經記者 戴榆 發自上海
每經記者 戴榆 發自上海
幾乎就在宣布簽署約5.2億元重大合同的同時，龍元建設（600491，SH）也在為要回另一份合同的工程款而煩惱。
根據物產中大 （600704，SH）日前發布的公告，控股子公司上海中大亮橋房地產有限公司 （以下簡稱中大亮橋）涉及8058萬元建設工程承包合同糾紛的訴訟案，原告方正是龍元建設。不過，物產中大認為，雙方涉及的工期拖延、變更工程量、工程造價等事項的認定存在爭議。
物產中大在昨日 （1月29日）晚間給《每日經濟新聞》記者的回復中表示，公司正會同代理律師收集、整理案件證據，將積極應訴的同時也與原告保持通暢的溝通渠道，力爭早日解決合同糾紛。
審理結果將影響物產中大利潤
《每日經濟新聞》記者從上海市高級人民法院網站獲悉，上述案件計劃于2013年2月27日上午在上海市松江區人民法院公開開庭審理。
資料顯示，龍元建設認為被告方中大亮橋拖欠工程款，故向法院請求判令被告支付拖欠工程款、違約金及律師費等共計8058萬元人民幣。
“是有這么一個訴訟案件，雙方在建設工程施工當中存在爭議。”龍元建設相關人士對記者表示，“就本案件來講，我們相信法院會根據雙方制定的合同與實際履行的情況，做出一個公正合理的裁判。”不過該人士表示，本案尚未達到公司臨時公告的要求，而一些案情的細節因涉及到訴訟需要一定的保密，暫時不方便對外公開。
“這起訴訟是開發商與施工單位之間的工程承包合同糾紛，雙方在工期延期原因和工程量增加、工程造價認定等方面存有分歧且未能達成一致意見。”物產中大在給《每日經濟新聞》的回復中表示，“該案尚在法定答辯期內，我公司正會同代理律師收集、整理案件證據，公司將積極應訴，相信法院會在查明事實的基礎上作出公正嚴明的判決。”
同時，物產中大也表示，除了積極應訴之外，將進一步加強內部業務管控，對地產項目的設計、招標、合同簽訂以及施工等環節，加強管理，減少糾紛的發生。
據物產中大日前公告，本次訴訟案件的審理結果，將會對本期公司的利潤產生一定的影響，不過案件尚未開庭審理，暫無法判斷對公司利潤影響的具體金額。
工程質量與工程結算糾紛多
中投顧問房地產行業研究員殷旭飛昨日接受 《每日經濟新聞》記者采訪時表示，“大型建筑項目周期長，前期投入資金量大，資金周轉時間長，對建筑企業資金鏈會產生較大的壓力，工程款的拖欠不利于企業后續運營的正常開展，對企業本期及后期利潤也會產生一定的影響。”
龍元建設法務部人士向記者透露，該公司在2012年起訴上海電氣（601727，SH）及其子公司上海電氣臨港重型機械裝備有限公司拖欠約3億元工程款及利息一案至今仍未能了結。
龍元建設去年三季報顯示，截至2012年9月30日，該公司總營業收入為95.1億元，而應收賬款卻高達32.65億元，與上一年度同期相比增加了77.67%。
上海序倫律師事務所合伙人趙永恒律師告訴 《每日經濟新聞》記者，工期延期、工程量以及工程造價是建筑工程合同糾紛案件中比較常見的現象，尤其是工程質量與工程結算等方面。
“建設工程合同雙方在訂立合同之前一定要對對方的企業資質、信譽以及經濟狀況有很好的了解，以做到知己知彼。”趙永恒表示，“在訂立合同時也應盡量做到嚴密規范，盡可能細化并約定清楚，在合同履行過程中發生的變更，雙方在積極溝通的同時也需做好證據的保存，以確保萬一日后產生糾紛有法律依據可循。”
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