綠城證實：考慮出售房地產項目

每經記者  徐杰  發自杭州

    據《每日經濟新聞》記者了解，近日，綠城回應申請破產屬“子虛烏有”后，旗下部分樓盤隨后出現“團購”和“回饋老業主”9.2折的優惠幅度，并傳出綠城或將出售房地產項目以解決目前困境。業內紛紛猜測綠城是否開始向市場妥協，受資金周轉壓力，綠城會不會出現大面積降價。

    而日前曝出的阿里巴巴員工收到一份有關購買綠城房產優惠幅度的內部郵件，表明了綠城的降價促銷。

    郵件表示，阿里巴巴員工購買綠城的房子可以享受內部折扣。郵件說明，至2011年11月15日，阿里員工購房可享受綠城員工內部折扣即9.2折，并且還享有額外團購折扣（具體多少未有標明）；阿里員工購買可以享受優惠的樓盤是翡翠城、綠城西溪誠園和綠城明月江南。這些樓盤位于阿里巴巴總部、淘寶城等辦公地點附近，阿里巴巴集團副總裁陶然亦向媒體證實了該郵件的真實性。

    綠城公開稱價格優惠的不僅是阿里巴巴員工。11月5日晚，綠城集團通過官方微博發出消息：對于公司一向珍惜、感恩的綠城老業主，公司現亦決定，凡有意在翡翠城、西溪誠園、明月江南樓盤中再置業者，若于11月30日前實行團購，同樣享受綠城員工待遇。優惠范圍在擴大。

    在出現阿里巴巴員工9.2折的優惠幅度后，新浪微博一實名認證為醫藥行業網站的丁香園CEO張某發帖稱，丁香園工作人員購買綠城房產享受9折待遇，但該信息未透露具體針對哪些樓盤以及額外的團購折扣。該網站自我介紹稱，其為國內規模最大的醫藥行業網絡傳媒，分為杭州總部和上海分部，其中杭州總部位于濱江區。該公司電子商務部工作人員接到《每日經濟新聞》記者求證電話后表示，發帖者出差在外，暫時無法聯系，既不能肯定也不能否定發帖內容。隨后，記者向綠城集團求證，截至發稿時未收到回復。

    對于綠城此次樓盤價格的松動，杭州業內有分析稱，其實是綠城將一些隱性和零星的優惠更公開化，其“公開宣示”的意義大于優惠本身。至于其動機，有可能是近期負面消息纏身后的順水推舟，但也不能完全排除是對市場的一種試探。

    9月底，宋衛平曾公開表示，綠城首先要努力把房子賣出去；如果無效，就要看看能不能騰挪掉幾個項目。

    昨日（11月7日），有媒體援引綠城中國首席財務長馮征的公開消息報道稱，公司正考慮出售房地產項目以增加現金流。

    綠城集團新聞發言人俞翔向  《每日經濟新聞》記者證實稱，公司目前執行的就是上述思路。

    浙大房地產研究所所長趙杭生向《每日經濟新聞》記者表示，目前綠城壓力很大，主要是一種迫于壓力的姿態。

    昨日（11月7日），綠城中國(03900，HK)報收4.87港元，跌幅為1.62%。

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