珠海即日起“限購限價”每平米限11285元

　　珠海市住房和城鄉規劃建設局11月1日公告，從即日起珠海市實行限購限價政策。珠海也成為廣東省繼廣州佛山深圳之后的第四個限購城市。

　　根據珠海住建局文件，自2011年11月1日起，珠海市戶籍居民家庭(含駐珠部隊現役軍人和現役武警家庭)、可提供購房之日起算的前2年內在珠海累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險費繳納證明的非珠海戶籍居民家庭，在香洲主城區內只能新購1套商品住房。而無購買社保和納稅的非珠海戶籍居民不能在香洲買房。

　　文件還規定，自2011年11月1日起，房地產企業應當將商品房預售價格報價格主管部門備案，持同意備案的文件向商品房預售管理部門申請預售。報備項目的住房平均價格超過11285元/平米的，暫停備案。商品房預售管理部門暫停核發商品房預售許可證。

　　珠海統計局24日發布的三季度珠海經濟運行簡況顯示，1-9月商品房銷售面積165.05萬㎡，同比增長2.9%，一改今年前8個月一直負增長的頹勢。銷售均價為11966元/㎡，同比上漲15.64%。其中2011年9月份商品房銷售面積為22.68萬㎡，環比上升23.36%；單月銷售均價為12556.75元/㎡，環比下降19.50%。

　　至此廣東省已有四個城市出臺限購領，分別是廣州、深圳、佛山和珠海。根據每經網統計，廣東省限購城市數量與江蘇的并列第二，僅次于浙江省。此外，與全國其他限購城市不同的是，此次珠海限購令的內容還涉及到明確的價格“紅線”。