廣東已為1812個“白名單”項目授信超萬億元；上海六批次土拍首日5宗地攬金185億元｜房產早參

每經記者｜陳利    每經編輯｜魏文藝    

｜2025年7月25日  星期五｜ 

NO.1 廣東已為1812個“白名單”項目授信超萬億元

7月24日，在2025年上半年廣東銀行業保險業新聞通氣會上，廣東金融監管局黨委委員黃海暉表示，房地產“白名單”項目擴圍增效，截至6月末，轄內銀行為1812個項目提供授信1.09萬億元，落地0.83萬億元，項目數、授信金額及落地金額均居全國首位。

點評：對涉及項目的房企，充沛資金可助力項目建設交付，增強其運營穩定性與市場競爭力。這也將促進資源優化配置，推動行業加速出清風險、止跌回穩。

NO.2 上海六批次土拍首日5宗地攬金185.3億元

7月24日，上海六批次土拍首日共成交地塊5宗，分別位于靜安區、閔行區、奉賢區、普陀區及青浦區，總成交金額185.3億元。其中，中海以118.88億元競得靜安區、普陀區兩宗地塊，安徽高速以36.89億元競得閔行區莘莊地塊，聯發以底價21.95億元競得青浦區地塊，廈門國貿和象嶼競得奉賢區奉賢新城地塊。

點評：上海土拍首日競爭激烈，中海連拿兩地塊，顯示出其雄厚實力與對上海市場的信心。與此同時，頭部房企積極拿地，為市場注入一劑強心針或帶動更多企業參與后續土拍。

NO.3 深圳今年計劃供應商品住房4萬套

7月23日，深圳住建局公布了深圳市2025年住房發展年度計劃。根據計劃，2025年計劃供應居住用地100公頃。其中，供應商品住房用地60公頃，供應保障性住房用地40公頃。計劃新安排建設籌集保障性住房4萬套（間），計劃竣工保障性住房3.23萬套（間），計劃供應商品住房4萬套。

點評：這一舉措旨在合理平衡住房市場供需結構，在商品與保障房建設上重新布局。對涉深業務的房地產企業，土地資源分配影響其項目儲備，將迎來新的開發機遇與布局可能。

NO.4 居然智家實控人汪林朋解除留置

7月23日，居然智家公告顯示，公司收到公司實際控制人、董事長兼CEO汪林朋先生家屬轉來的武漢市江漢區監察委員會簽發的關于汪林朋先生的《變更留置通知書》，武漢市江漢區監察委員會已解除對汪林朋先生的留置措施，變更為責令候查措施。汪林朋先生已回到工作崗位正常履職。

點評：汪林朋回歸，有利于公司戰略決策與執行的連貫性，增強內部凝聚力與穩定性。這一變化能緩解市場對居然智家不確定性的擔憂，影響資金對該企業及相關行業的信心與流向。

NO.5 帝歐家居擬將剩余4.77億元募集資金永久補充流動資金

7月23日，帝歐家居公告稱，基于對行業、市場的變化以及實際經營情況和產能布局規劃，結合募集資金投資項目的建設情況、投資風險等綜合因素考慮，同意變更公司公開發行可轉換公司債券募集資金投資項目“歐神諾八組年產5000萬平方米高端墻地磚智能化生產線項目二期”及“兩組年產1300萬平方米高端陶瓷地磚智能化生產線項目”的募集資金用途，并將節余募集資金4.77億元用于永久補充流動資金。

點評：此舉可優化公司財務結構，緩解資金壓力，增強資金靈活性與運營自主性，有利于業務拓展與應對市場波動，也為同行應對資金困境提供思路。

免責聲明：本文內容與數據僅供參考，不構成投資建議，使用前請核實。據此操作，風險自擔。