中信證券：空置費(fèi)打折不會(huì)全面攤開，即便打折對(duì)物業(yè)服務(wù)公司影響相對(duì)有限

每經(jīng)AI快訊，中信證券研報(bào)認(rèn)為，歷史上各地確實(shí)出臺(tái)過一系列的空置房物業(yè)費(fèi)打折規(guī)定，但空置費(fèi)打折并不會(huì)全面攤開，同時(shí)即便空置費(fèi)打折，對(duì)物業(yè)服務(wù)公司的影響也相對(duì)有限。理順價(jià)格體系，鼓勵(lì)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，是物業(yè)服務(wù)行業(yè)面臨的重要投資機(jī)遇。全行業(yè)所面臨的收繳難度可能下降，以及品質(zhì)服務(wù)公司的努力將在財(cái)務(wù)上有更明確的回報(bào)。當(dāng)前，物業(yè)服務(wù)板塊的藍(lán)籌公司2025年P(guān)E在5.9倍-18.3倍，平均股息率5.6%，最高股息率9.4%。理順價(jià)格、穩(wěn)定內(nèi)需的政策，是物業(yè)服務(wù)板塊重要的估值提升因素。