佳兆業集團與南太集團達成和解，旗下物業公司同步退出南太地產項目

每經記者｜陳榮浩    每經編輯｜魏文藝    

近日，南太集團公告稱，重組后的董事會和新管理層已合法完全掌控公司，并與佳兆業集團（HK01638，股價0.212港元，市值14.87億港元）達成全球和解。

據公開資料，南太集團最初是一家電子產品制造商，由香港電子巨頭顧明均于1975年創立，2013年正式從電子制造業轉向房地產開發，旗下南太地產（NTPIF）是紐交所上市公司。

2017年7月，佳兆業集團以1.1億美元（約合7.5億元人民幣）收購南太地產17.7%股權，成為其第二大股東。此后，南太地產依托佳兆業集團的品牌優勢和融資渠道，對中國內地的多處舊工業園區進行翻新改造，改造完成后總建筑面積超過70萬平方米，包括南太云創谷、南太科技中心等多個標桿性產業園區。佳兆業旗下物業公司也參與到南太地產項目的物業管理工作中。

2020年10月5日，佳兆業集團增資1.47億美元以補充南太地產運營現金流，最終以43.9%的持股比例成為南太地產第一大股東。但此次增資引起南太地產的美資股東IsZo Capital（以下簡稱IsZo）不滿，其在英屬維爾京群島商事法庭啟動訴訟程序，和佳兆業集團展開了對南太地產管理權的爭奪。

2021年3月，佳兆業集團的上述增資被宣布無效。此后佳兆業集團對該決定提出上訴但遭到駁回，1.47億美元的增資資金被扣押，留待新任董事會決議。2021年11月，佳兆業集團開始忙于應對債務危局。

2020年7月至2021年12月期間，IsZo以合計約7301萬美元的對價獲得南太地產超過656萬股的股票，從而使得其一致行動人在南太地產中的持股比例超過四成。

此后，佳兆業集團和南太集團在香港、英屬維爾京群島及中國內地產生了未決爭議，涉及復雜的法律程序與商業問題，同時也在經營管理策略、產業園區規劃、物業運營模式等方面存在分歧，從而引發一系列矛盾。

隨著此次雙方達成和解，佳兆業物業已同步退出南太地產項目，而南太集團則注冊成立新的物業公司。南太集團首席執行官兼董事會成員胡博在公告中表示：“此次和解是公司的重要里程碑，將助力公司集中精力經營業務，加大員工投資，鞏固與當地伙伴關系，釋放重大資產內在價值。”

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