“地標辦公引領者”平安金融中心再獲殊榮 特色運營服務賦能租戶

近日，由國家廣告研究院、《中國名牌》雜志社共同主辦的第31屆中國國際廣告節在廈門開幕，會上重磅發布《2024中國品牌發展研究報告》，“平安金融中心”寫字樓品牌以卓越的資管品牌運營能力入選“《2024中國品牌發展研究報告》年度品牌創新發展案例”，成為中國寫字樓行業高質量發展的重要側寫。

“平安金融中心”是平安不動產旗下寫字樓品牌，擁有深耕商務辦公領域近30年的豐富運營經驗及專業的運營團隊。“平安金融中心”旗下管理著40個自建自運營和16個股權合作的寫字樓項目，遍及全國18個高能級城市，整體運營管理面積超710萬㎡，總資產規模超千億，體量處于國內領先地位。

秉持“專業創造價值”的理念，“平安金融中心”寫字樓品牌探索專業辦公的更多可能，努力成為更懂企業的地標辦公運營服務商，為企業打造優越的商務辦公環境和全面的運營管理服務，賦能租戶可持續發展。

“平安金融中心”，地標辦公引領者

近些年，寫字樓租賃市場持續承壓，一線城市市場供過于求現象不斷加劇，整體吸納量持續走低。戴德梁行的數據顯示，2024年前三季度，北上廣深新增寫字樓供應近100萬㎡，而市場整體吸納量僅為約90萬㎡，北上廣深的寫字樓空置率再次迎來上升，城市寫字樓業態正面臨嚴峻挑戰。

雖大環境遇冷，“平安金融中心”寫字樓品牌卻憑借稀缺的核心區位優勢，以及優異的樓宇運營能力，成為項目屬地標桿辦公樓宇，業績表現實現逆勢上揚。據平安金融中心相關負責人介紹，旗下旗艦資產群——深圳平安金融中心2024年第三季度出租率高達92.7%，同比去年同期顯著增長，世界500強科技企業以大面積成功起租，也為項目注入強大活力；位于首都的北京麗澤平安金融中心三季度成功簽約央企研究院，新簽面積高達1.96萬㎡，遠超麗澤商務區三季度1.1萬㎡的凈吸納量。近一年，平安金融中心各旗艦項目，更是頻頻引入科技巨頭、頂尖律所等高質量租戶，實現了租客結構的優化升級。

據了解，“平安金融中心”寫字樓品牌既擁有深圳平安金融中心、北京麗澤平安金融中心、中國平安金融大廈（上海）等位于城市CBD核心區位的“金融系”超甲級辦公旗艦，也擁有分布在城市次核心板塊的“財富系”和高性價比的“大廈系”產品。“為用戶創造價值，才是品牌的價值！”平安金融中心旗下商務樓宇，以地標形象集聚優質企業，助推屬地經濟發展；并持續升級軟硬件服務，為企業打造優越的商務辦公環境和全面的運營管理服務，持續推動企業、城市與項目發展共生共榮。

特色運營服務，賦能租戶可持續發展

寫字樓租賃市場已步入存量市場，商務樓宇也從單純硬件比拼，升級至硬件設施水平與服務運營品質并重的多重考量。在平安金融中心地標優勢的基礎上，平安獨有的運營服務及科技賦能，也成為平安金融中心的品牌注腳。

在辦公設施層面，為滿足客戶多元的辦公空間需求，平安金融中心為客戶提供五種辦公裝修解決方案。“除標準寫字樓交付方案‘標享空間’外，還有滿足大型企業的定制裝修、為中小型企業推出的靈活辦公解決方案、高效率的裝配式裝修以及擁有升級會議休閑等多功能復合空間的‘惠享空間’，靈活解決不同租戶的使用需求”，平安金融中心相關負責人表示。

在辦公服務層面，借助平安集團“綜合金融+醫療健康”資源，平安金融中心為客戶定制一攬子符合其需求的員工保險保障、融資解決方案、員工體檢、健康管理等綜合金融服務和醫療健管服務。此外，據負責人介紹，各樓宇均接入“尊享辦公”小程序，幫助客戶實現一站式數智選址、遠程預約、無卡化通行等服務和權益，向租戶提供“省心、省時、省錢”的服務體驗。

隨著“ESG”漸成建筑發展的顯性議題，“平安金融中心”寫字樓品牌，以辦公樓宇為載體，構建溫暖活力的公共空間，以自身的綠色運營，賦能租戶的可持續發展。

據平安金融中心相關負責人介紹，今年10月，深圳平安金融中心與北京麗澤平安金融中心，憑借出色的ESG管理水平，首次參評便一舉摘得國際權威ESG評級機構GRESB（全球房地產可持續發展基準）最高星級——GRESB五星評級。此外，這兩個項目分別在2021年8月、2024年11月，先后榮獲享有綠色建筑領域“奧斯卡”之稱的“LEED運營期鉑金級認證”，成為中國注冊認證LEED項目中位于“塔尖”的2%。

多年來，在國家“雙碳”目標以及平安集團“綠色金融+”升級行動規劃下，平安金融中心旗下樓宇對標國際標準，自上而下充分貫徹ESG運營理念，綠色運營成績斐然。截至目前，平安金融中心旗下樓宇已有8個項目獲得美國LEED鉑金級認證、18個項目獲得WELL HSR認證，充分展現出項目在注重客戶健康安全的專業資產管理與服務運營能力。

隨著行業深度整合，作為仍在寫字樓賽道前行的頭部企業，“平安金融中心”寫字樓品牌正憑借“城芯”區位優勢和平安資源稟賦，以科技與綠色升級運營能力，為城市發展注入新的商業生產力。