中金：稅收優化政策如期落地，或有望提振房屋交易量

每經AI快訊，中金公司發文稱，財政部、國家稅務總局和住房城鄉建設部發布《關于促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》，對契稅、增值稅、土地增值稅進行調整。本次契稅和增值稅調整主要利好一線城市房屋交易量，能在一定程度上刺激改善群體、提振需求總量，但也可能有改變賣家預期、增加賣盤體量的作用，總交易量或有所提振（一線城市在雙重政策提振下或更為明顯），但價格走勢仍須視供求關系變動進一步觀察。同時，本次土增稅調整或有助于緩解房企的預征稅收負擔，對短期現金流壓力改善有一定貢獻。具備開發投資修復潛力、深耕核心城市且長期仍有一定市場份額提升空間的頭部企業可優先著眼配置；若后續政策力度超預期，可擇機選擇更高彈性標的。