重磅會議首提“促進房地產市場止跌回穩”，地產拐點或已至

9月27日早盤，A股持續全面高開。上證指數開盤報3049.10點，漲1.60%。深證成指開盤報9100.77點，漲2.06%。創業板指開盤報1751.33點，漲2.17%。房地產板塊早盤領漲，房地產ETF基金（515060）漲超3.5%。持倉股中，華聯股份、合肥城建、金融街、金地集團、華僑城A、綠地控股等漲停。

2024年9月26日，重磅會議召開，對于房地產的相關表述為：“要促進房地產市場止跌回穩，對商品房建設要嚴控增量、優化存量、提高質量，加大“白名單”項目貸款投放力度，支持盤活存量閑置土地。要回應群眾關切，調整住房限購政策，降低存量房貸利率，抓緊完善土地、財稅、金融等政策，推動構建房地產發展新模式”。

中銀證券認為，地產拐點已至。此次會議首次明確“促進市場止跌回穩”，代表高層領導已經明確關注到了房地產市場持續面臨下行壓力的問題以及后續可能帶來的連鎖反應，對房地產市場走弱的容忍度極限逐步接近，地產預期的拐點到來。

公開信息顯示，房地產ETF基金（515060）跟蹤的中證全指房地產指數囊括萬科、保利發展、招商蛇口等房地產龍頭，全面布局房地產開發、管理、服務等行業。