公募REITs擴容增類再加速

每經AI快訊，9月19日，天津市首單公募REITs——博時津開產園REIT在上交所正式上市；9月20日，西南地區首單消費REITs——華夏大悅城商業REIT也將登陸深交所。與此同時，多個項目申報、獲批、擴募進度都在快速推進。Wind數據顯示，目前全市場已上市產品數量增至43只，常態化發行蹄疾步穩，今年以來募集成立的產品數量及發行總規模均超去年全年。三季度以來，已有14單項目更新“進度條”。其中，2家顯示“已問詢”，5家顯示“已受理”或“已申報”，7家顯示獲批“通過”。業內人士表示，今年以來，隨著相關法律法規的完善和稅收激勵機制的優化，成本降低、效率提高之下，公募REITs對于發行人的吸引力持續提升。與此同時，底層資產項目新業態的不斷增加進一步豐富了投資人的選擇，為該類市場帶來了更廣闊的發展機遇。（經濟參考報）