上半年房企交付觀察 | 象嶼地產：上半年交房4100套，下半年計劃交付量翻番

每經記者 包晶晶    每經編輯 魏文藝    

7月18日，《每日經濟新聞》記者從象嶼地產方面獲悉，今年上半年，象嶼地產交付約4100套房源，涉及上海、南京、重慶等城市。

今年6月份，象嶼地產位于上海的天安象嶼•西江悅迎來交付。據項目微信公眾號，5天集中交付日共計交付726戶，交付率達到99.05%。6月最后一周，上海虹橋璀璨公館（備案名：璀璨名邸）開展集中交付。據象嶼地產方面透露，在聽取業主反饋后，項目對建筑外立面、地下車庫、公區、兒童樂園等區域進行了進一步提升。

已交付的天安象嶼•西江悅 圖片來源：受訪企業提供

據每經記者了解，象嶼地產旗下多個在建項目正在搶抓工期。今年2月13日，上海嘉定遠香湖岸項目提前復工，至6月29日，16號樓主體一次結構封頂、二次結構施工完成；17號、18號、19號樓均已完成主體一次結構封頂、二次結構施工5—10層不等；8號、9號樓主體結構施工已達到9層。公開信息顯示，該項目將在2026年11月30日統一交付。

此外，去年開盤的象嶼招商公園1872項目將于2025年年中交付。該項目曾以106.46億元排在2023年前9月上海樓盤銷售金額榜（克而瑞數據）首位，1898套的銷售套數同樣排在同期入榜項目首位。

根據工程進度公示，目前該項目全貌已經基本呈現，至今年6月末共計18棟商品住宅房及1棟保障房外架已全部完成落架，電梯安裝、外墻涂料施工、門窗玻璃安裝、室內裝飾施工，以及樓棟大堂（含地下大堂）施工、地下車庫混凝土地坪澆筑、管線、頂棚墻面涂料等均已完成，景觀喬木灌木種植已完成95%。

今年下半年，象嶼地產仍有約8000套住房計劃交付。據中指研究院統計數據，2022年和2023年，象嶼地產權益拿地金額分別為107億元和106億元，按照正常建設周期，預計未來一兩年將迎來多個項目集中交付。

封面圖片來源：圖片來源：璀璨名邸微信公眾號