重磅！“中國最強地級市”官宣：買房就能落戶！此前已全面取消限購

每經編輯 張錦河    

“最強地級市”蘇州又出樓市新政。

據公眾號“蘇州市新市民事務中心”，6月25日，蘇州市公安局發布關于實施合法產權住房落戶有關事項的通知。其中提出，在本市行政區域內實際居住的非蘇州戶籍人員，符合下列條件之一的，可以申請戶口遷入擁有或者購買的住房，其配偶、未婚子女、父母（超過法定退休年齡或者已辦理退休手續）可以申請辦理戶口隨遷。

（一）擁有本市合法產權住房的；

（二）購買本市新建商品住房且完成網簽備案的。

房屋產權人、購房人為兩人及以上的，需經所有產權人、購房人協商一致確定其中一人申請立戶遷入，同時可以按照本條第一款規定申請辦理戶口隨遷，其他共有產權人、購房人不再適用本通知規定。

房屋產權人、購房人為未成年人的，在申請落戶時需要隨監護人一并遷入。

該通知自2024年8月1日起施行，有效期至2027年7月31日，與蘇州市現行戶籍政策并行實施，并按照“有利于當事人”的原則執行，由蘇州市公安局負責解釋。

簡而言之，從8月1日起，只要在蘇州購房且實際居住即可申請落戶。

就在本月初，蘇州官宣全面取消限購，并取消首套房和二套房個人住房貸款利率下限。

6月2日，蘇州市房地產長效機制試點工作領導小組出臺《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展若干政策措施的通知》。

《通知》稱，蘇州全市范圍內不再審核購房資格，實施換購住房個稅退稅優惠（執行至2025年12月31日）；實施購房契稅補貼（執行至2024年12月31日），對購買新建商品住房的給予50%契稅補貼（最高不超過房屋契稅計稅依據的1%），對“賣舊買新”的實施分層次購房契稅補貼。

與此同時，在蘇州市購買或擁有合法產權住房且實際居住的非蘇州戶籍人員，可以申請辦理落戶。取消首套房和二套房個人住房貸款利率下限，商業銀行可根據客戶風險狀況，自主確定每筆貸款的具體利率水平。首套房最低首付比例由不低于20%調整為不低于15%，二套房最低首付比例由不低于30%調整為不低于25%。購房人在所購住房城區范圍內無住房的，或在所購住房城區范圍內僅有一套住房且正在掛牌出售的，辦理新購住房的按揭貸款時可按首套住房認定。

據蘇州市人民政府網站、蘇州市統計局，2023年蘇州全市實現地區生產總值24653.4億元，按可比價格計算比上年增長4.6%。2023年末，蘇州常住人口為1295.80萬人，常住人口規模繼續保持江蘇省第一。其中，城鎮常住人口為1068.82萬人，城鎮化率為82.48%。

全年全體居民人均可支配收入74076元，比上年增長4.6%，其中城鎮居民人均可支配收入82989元，增長4.3%；農村居民人均可支配收入46385元，增長5.9%。

每日經濟新聞綜合自公眾號“蘇州市新市民事務中心”、蘇州市人民政府網站、蘇州市統計局、公開信息