新項目折舊攤銷短期拖累業績 武商集團：未來將發力輕資產運營和新賽道拓展

每經記者｜陳晴    每經編輯｜梁梟    

首次走出湖北投資的項目正式開業、時隔6年“換帥”??2023年，老牌零售企業武商集團（SZ000501，股價7.99元/股，市值61.44億元）的業務版圖和人事都發生了變化。

未來武商集團發展前景如何？2024年5月20日下午，公司2023年度股東大會如期召開。《每日經濟新聞》記者在大會現場看到，參會股東關注公司業績和輕資產布局等多方面問題。

武商集團2023年度股東大會現場

圖片來源：每經記者 陳晴 攝

對于公司去年的凈利潤下滑，武商集團方面向記者回應道，武商夢時代、南昌武商MALL新項目開業帶來折舊攤銷等費用增加，這對公司盈利形成了壓力。在“輕資產運營方式”方面，公司首個輕資產項目預計明年將開業。

凈利潤下滑與折舊攤銷費用增加有關

武商集團是國內知名的大型商業零售企業之一，主要從事購物中心及超市業態的商品銷售業務。

2023年4月底，武商集團首次走出湖北投資的商業綜合體項目即南昌武商MALL正式開業。加上2022年11月開業的武商夢時代，上述兩項目合計斥資超150億元。

盡管如此，武商集團2023年度業績并沒有明顯增長，扣非凈利潤甚至出現大幅下滑：公司去年實現營收71.78億元，同比增長13.26%；歸屬于上市公司股東的凈利潤2.09億元，同比下降30.72%；扣非凈利潤則為8274萬元，同比下降70.51%。

就此，武商集團方面向記者回復稱，2023年凈利潤下滑主要是因為夢時代、南昌武商MALL新項目開業帶來折舊攤銷等費用增加，這對公司盈利形成了壓力。公司方面介紹，目前武商夢時代項目客流量非常大，日均在10萬人以上。當然，受當前消費形勢變化影響，商品零售的消費力有所下滑，這也是影響公司業績的因素之一。

武商集團旗下武商MALL 圖片來源：每經記者 陳晴 攝

《每日經濟新聞》記者還了解到，2020年—2022年項目籌備期間，當時招商比較困難，武商夢時代為確保開業率達90%，在引進品牌的商務條件方面不及預期。隨著開業滿一年，武商夢時代開始了提檔升級調整。至于南昌武商MALL，作為江西省首個重奢購物中心，其在當地具有較強的稀缺性。隨著更多知名奢侈品大店入駐，預計商場未來會有更多的人氣。

輕資產運營，將側重區域市場和下沉市場

2023年10月底，武商集團時隔6年換帥。在新任董事長潘洪祥的帶領下，武商集團有哪些新的發展計劃？武商集團2023年董事會工作報告中提到了兩個方面。

一是加快項目建設。以輕資產運營方式，積極尋找符合武商未來發展方向的商業項目，持續擴大購物中心商業版圖；力爭南昌武商洲際酒店2024年完成項目建設。

武商集團輕資產運營方式有何特色，目前進展如何？5月20日，武商集團方面向《每日經濟新聞》記者介紹，在輕資產運營方式上面，公司主要是輸出運營管理；在地域上，則側重于區域市場和三四線城市下沉市場。目前有項目已經在籌劃中，如果順利的話，預計明年可以開業。

武商集團未來另一個發力點是拓展新賽道。據公司2023年度董事會工作報告，公司將發力線上經濟，開展跨境電商業務；與各行業頭部企業、優勢資源強強合作，布局新興產業；成立商業科技創新基金，以科技賦能數字化轉型，為企業中長期發展儲備新項目。

在拓展新賽道方面，武商集團的具體思路如何？“在做強主責主業的同時，我們還將積極拓展線上線下及多元業務的新賽道，為商業賦能。”武商集團方面表示。

公告來看，公司當前正在試水廣告業務。3月底，武商集團公告顯示，公司方面擬與武漢山水福源廣告有限公司簽訂《合作協議書》，共同出資設立武漢江豚文化傳播有限公司，旨在開發、經營戶外裸眼3D LED地標大屏，開辟公司產業轉型升級、創新經營模式新賽道。