金融支持房地產融資，板塊再度發力！房地產ETF華夏（515060）午盤漲超3%

每經編輯｜彭水萍

1月26日，房地產行業以超3%的漲幅再度領漲申萬31個一級行業。午盤，房地產ETF華夏（515060）漲近3.5%，持倉股中，特發服務一度接近20CM漲停板，海南高速、沙河股份、浦東金橋、中交地產等多股觸達10CM漲停板，上海臨港、信達地產漲超8%。

消息面上，相關新聞發布會昨日介紹金融服務經濟社會高質量發展有關情況，表明近期將重點開展四項工作：一是加快推進城市房地產融資協調機制落地見效；二是指導金融機構落實好經營性物業貸款管理要求；三是要繼續做好個人住房貸款金融服務；四是指導和要求銀行等金融機構大力支持“平急兩用”重大基礎設施、城中村改造等“三大工程”建設，并且要求盡快形成實物工作量。

國金證券認為，中央重視房地產融資健康，金融業大力支持房地產責無旁貸，后續將進一步優化首付比例、貸款利率，融資端的支持在一定程度上改善房企現金流狀況，而行業的平穩健康發展關鍵在銷售的企穩，仍需供需兩端的綜合寬松政策持續支持。或可聚焦當前估值底部、經營狀況良好、受益于行業格局優化的改善性央國企。