房地產(chǎn)行業(yè)樣本城市周度高頻數(shù)據(jù)全追蹤：二手房成交面積正同比收窄（招商證券研報(bào)）

每經(jīng)AI快訊，2024年1月21日，招商證券發(fā)布研報(bào)點(diǎn)評(píng)房地產(chǎn)行業(yè)。

前瞻及佐證指標(biāo)：

二手及租金價(jià)格：截至2023年10月，廣州和深圳二手價(jià)格負(fù)同比收窄，北京和上海負(fù)同比擴(kuò)大；上海、廣州和深圳租金價(jià)格負(fù)同比收窄，北京負(fù)同比擴(kuò)大；新房案場(chǎng)和二手帶看：截至2023年11月，整體新房案場(chǎng)指數(shù)負(fù)同比擴(kuò)大，二手帶看指數(shù)正同比擴(kuò)大；

流動(dòng)性前瞻：根據(jù)招商證券房地產(chǎn)組流動(dòng)性前瞻指標(biāo)判斷，截至2023年12月，宏觀層面流動(dòng)性環(huán)比轉(zhuǎn)向?qū)捤桑葘捤闪Χ葦U(kuò)大；

KMI指數(shù)：截至2023年12月3日，50個(gè)重點(diǎn)城市新房及二手KMI成交量指數(shù)邊際改善；

市場(chǎng)景氣指數(shù)：截至2023年11月，50個(gè)重點(diǎn)城市市場(chǎng)景氣指數(shù)負(fù)同比擴(kuò)大。

風(fēng)險(xiǎn)提示：短期調(diào)控政策改善不及預(yù)期，利率改善不及預(yù)期，去化不及預(yù)期，長(zhǎng)效機(jī)制不及預(yù)期等。

(來(lái)源：慧博投研)

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(編輯 曾健輝)