東吳證券點評深圳降低首付比例：利好需求復蘇，供需兩端政策漸成合力

每經AI快訊，東吳證券研報表示，此次深圳下調二套房首付比例、放松普宅標準，政策力度超出市場預期，其余一線城市后續(xù)有望跟進。當前地產支持政策已經從偏重需求端轉向供需兩端雙管齊下轉變，從“保項目”向“保主體”改變，板塊估值有望持續(xù)修復。土儲優(yōu)質、財務穩(wěn)健、資源稟賦、不斷提高產品力的房企有望穿越周期，把握土拍窗口期積極調倉，未來率先受益于行業(yè)銷售復蘇；同時部分地方房企以及代建企業(yè)有望受益于城中村改造持續(xù)推進帶來的增量機會。推薦：1）開發(fā)商：保利發(fā)展、招商蛇口、濱江集團、華發(fā)股份，建議關注中國海外發(fā)展、華潤置地；2）城中村改造受益標的：越秀地產、珠江股份、城建發(fā)展；3）代建公司：綠城管理控股。