存量首套房貸利率可降低 9月25日起可申請置換貸款、可協商變更合同約定利率水平

《中國人民銀行、國家金融監督管理總局關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》下發，自2023年9月25日起，存量首套住房商業性個人住房貸款的借款人可向金融機構提出申請，由金融機構新發放貸款置換存量首套住房商業性個人住房貸款。新發放貸款的利率水平由金融機構與借款人自主協商確定，但在貸款市場報價利率(LPR)上的加點幅度，不得低于原貸款發放時所在城市首套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。新發放的貸款只能用于償還存量首套住房商業性個人住房貸款，仍納入商業性個人住房貸款管理。此外，存量首套住房商業性個人住房貸款的借款人亦可向金融機構提出申請，協商變更合同約定的利率水平。（中國人民銀行網站）