這場社區商業盛會為成都帶來了什么？

文/文森 社區商業兼具傳統與現代的特質，牽線商業與社區的聯姻，促成消費與生活的耦合、遠方和身邊的共振，既具有顯著的經濟特性，又帶有鮮明的民生屬性。 為深入實施幸福美好生活十大工程，賦能社區商業創新發展，加快城市一刻鐘便民生活圈建設，以“幸福城愛生活享品質創未來”為主題的“中國（成都）第二屆社區商業發展促進大會”于1月10日在成都舉行。 400多位來自全國各地社區商業及城市治理領域的專家學者、企業及機構負責人、一線創業者齊聚蓉城，深入探討社區商業的發展趨勢與先進典范、成都公園社區發展的合作機遇等熱門話題。 “便民生活圈建設是人民對美好生活向往的重要方面，是堅定實施擴大內需戰略，暢通國民經濟循環的神經末梢，是消費拉動經濟的基礎細胞，是人民幸福感、獲得感、安全感的具體體現。”商務部原副部長、黨組成員，全國政協委員張志剛在發言中表示。 本次大會由中共成都市委城鄉社區發展治理委員會、成都市商務局主辦，中國社區商業工作委員會聯合主辦，中共成都市成華區委、成都市成華區人民政府承辦。 搭建平臺：掀起社區商業“頭腦風暴” 筆者觀察到，這已是社區商業發展促進大會第二次“花開”成都，社區商業大咖聚焦“最后一公里”，掀起了一場社區商業領域的“頭腦風暴”。與此同時，一個立足成都，協同成德眉資成都都市圈，聯動全國社區商業領域的行業交流及資源分享平臺亦不斷在此生長成型。 正如成都市委社治委相關負責人所言，“我們希望為社區商業領域的機構和企業搭建起一個交流合作的平臺。同時，我們也希望把‘中國社區商業大會’打造成具有成都本土特色和全國影響力的專業會展活動IP。” 大會期間，來自社區商業領域的專家圍繞“社區商業——新格局下的幸福城市‘密鑰’”“社區建設的‘大內容’和‘小圈子’”“挖掘社區商業新價值，構建城市發展多面手”等主題進行了精彩分享。 在中國社區商業工作委員會主任董利看來，社區商業不僅承載著人們對社區商業發展愿景的未來，也打通著“我”與“我們”之間的情感，是貼近居民最具人情味的商業體系，社區發展其實是“大內容”與“小圈子”的和諧統一。 與此同時，中國城市更新論壇秘書長、HuanXin創始合伙人陳方勇，香港意匯商業設計創始人董事長歐鎮江，地瓜社區成都負責人李鴻瑞，唐吟宋潮品牌創始人鐘海等社區商業細分領域的創始人及主理人分享了最新的商業實踐與觀察。 香港意匯商業設計創始人、董事長歐鎮江認為，在解決日常生活剛需的基礎上，未來的社區商業將更加強調“社交互動”需求，社區商業的下一站應更加聚焦“一公里”。 中國城市更新論壇秘書長陳方勇則表示，“無社區不商業，只有從人出發，回到人本身，滿足消費者內心的真正需求，整個社區商業的邏輯才成立。” 談及成都的社區商業發展，陳方勇指出，“要讓來成都吃喝玩樂的人從打卡變成‘留量’，愛成都，為成都做貢獻；同時要讓小店經濟更有活力，讓城市面貌得到提升，但又不破壞原生態的美好。” 引領趨勢：賦能社區商業創新發展 城市的本位在于人，社區發展的初衷和歸屬都應“以人為本”，多方合力賦能社區商業發展，打造品質生活場景，才能夠不斷滿足居民多元生活需求。 值得關注的是，此次大會上，聚焦社區居民多元需求，2022年成都社區生活服務“好項目”證書頒發及名單發布儀式同步舉行。獲獎項目涉及便民服務、社交休閑、時尚購物、綠色低碳、醫療健康、社區養老、學前教育、體育運動、就業幫扶等居民生活的方方面面。會上，10個優選項目代表獲頒“好項目”證書。 一大批具有標桿引領作用的社區商業項目脫穎而出，折射出這座城市社區商業創新發展的趨勢。 “‘好項目’評選活動今年已經是第二年開展了，主要目的在于挖掘優質資源，促進資源鏈接，供需精準匹配，激勵社區生活服務發展，提升社區生活服務品質，不斷滿足市民多樣化生活需求。”成都市委社治委相關負責人表示。 事實上，自成都提出建設公園城市以來，在麓湖天府美食島一期、Regular源野的基礎上，2022年亮相的成都SKP進一步向市場展現了成都公園社區場景和商業空間融合的無限可能。而上述獲獎“好項目”則聚焦在地社區維度，更加注重以居民需求為出發點，從不同的細分領域展現出成都社區商業發展的潛力與趨勢。 對此，地瓜社區成都負責人李鴻瑞指出，“社區商業是一種基于傳統商業，在時間和情感的影響下，社區居民與店家、品牌在交換的過程當中，產生的社會行為及社會關系，繼而讓傳統商業產生了具有正外部性的社會價值。除了簡單的經濟交易行為，還有社會關系在里面。” 而這也正是上述獲獎項目得以在成都這片土壤生根發芽，持續賦能成都社區創新發展的關鍵所在。 釋放機遇：助力建設國際消費中心城市 賦能社區商業創新發展，打造高品質生活場景，無疑是成都在創建國際消費中心城市過程中不可忽視的一環。 據RET睿意德數據顯示，在歐美國家，小體量的社區商業占社會總支出近60%以上；而目前國內整體水平不足30%。華高萊斯董事長兼總經理李忠指出，我國社區商業增長量非常大，社區商業正在迎來黃金時代，從“最后一公里”變成“黃金一公里”。 筆者了解到，目前成都在推進12個“城市一刻鐘便民生活圈”試點社區中商業網點達5604個，網點數較試點前增加了28.3%，品牌連鎖店數量占社區商業網點比例達41.0%，較試點前提升11.4個百分點，直接帶動就業4.37萬余人，帶動社會投資2.28億余元。 當前，在社區居民生活安全感、獲得感、幸福感不斷提升的同時，成都的社區商業呈現出蓬勃的發展趨勢。在談及聚焦場景營城和品牌立城、加快建設國際消費中心城市時，成都市商務局有關負責人表示，“成都將發展多元綠色新消費，打造一批城市綠色、綠道藍網示范項目和社區商業中心，迭代發展首店經濟、夜間經濟，提升發展數字消費。” 社區商業的發展離不開優秀企業的“扎根”，企業的發展同樣也需要與社區“共生長”。 為進一步釋放社區商業發展機遇，樹立一批引領性的社區商業標桿，孵化培育一批新的市場主體，助力國際消費中心城市建設，大會現場簽約了一批看好成都扎根成都的優質項目，重磅發布了《成都都市圈社區生活服務項目供給清單》《成都都市圈社區生活服務項目需求清單》，釋放近200個投資項目合作機會、涉及資金規模達120.4億元，彰顯了成都全力以赴拼經濟、促消費、拉投資、擴內需、惠民生的堅定信心和廣闊的市場前景。 深度參與清單發布、項目簽約的與會者一致認為，“依托于龐大的城市體量、巨大的人口紅利、深厚的商業基因和優越的營商環境，成都社區商業的投資價值正在加快凸顯激活，一個個根植于市井生活的社區商業機會正在迸發釋放。”