產業建圈強鏈案例丨探索公園城市建設價值轉換 茶花片區—新金牛公園商圈產建融合蝶變躍升

每經編輯 張強

公園城市作為“城市之肺”，隨著居民對“慢生活”品質要求的不斷提升，對人、城、境、業等“多元路徑”升級的期待也在不斷加強。作為金牛區踐行公園城市建設的核心區，茶花片區全力推動新金牛公園TOD商圈成型成勢，促進食、購、游、娛一體化融合發展，同時輻射茶花周邊地塊、天府藝術公園周邊區域，讓西貴城西蝶變躍升。

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案例經驗

一是植綠筑景。發揮“三個不相信”的企業精神，經歷春節前后7天7夜4000多人的大會戰，創造性地將整個“島型”地帶變為綠意盎然的城市公園，同時依托金牛大道中環路至茶店子橫街之間的金牛大道下穿隧道上蓋區域，打造“東西兩翼齊溢彩”的公園景觀簇群，釋放建設用地238畝，全國最大的城市街心公園、成都首個TOD地下商業街區由此誕生。

二是傳承文化。設計之初，即以“人城境業”為打造思路，在上蓋區域內以特色商業場景植入為抓手，依托園區內6處竹鋼建筑，聯合國家工匠與非遺傳人，植入天府文化元素、強化時尚藝術表達、落地全新商業模式、營造全時消費體驗，引進道明、雙寶、綠濤、家春秋等天府名品，呈現蜀繡、竹藝、熊貓、金絲猴、川茶川酒等知名巴蜀文化IP，形成“一館一主題、一館一特色”的六大天府文化膠囊博物館。

三是興業聚人。新金牛公園建成以來吸引各大媒體的報道及省市團體的參觀考察，一躍成為成都新晉網紅打卡地，周邊龍湖等10余家高能級企業匯聚、時代中國科技中心等優質空間載體競相布局，曾經的“棚戶區”蛻變為總部企業聚集、科研力量前沿、城市風貌新潮的“城市窗口”。

主要成效

新金牛公園原為茶店子奧林至三環路的島型棚戶區，房屋老舊，設施老化，道路狹窄，私搭亂建嚴重，每逢雨季更是嚴重內澇，滋生各種安全隱患。為避免陷入新一輪“大拆大遷”的循環，區委、區政府創造性實施綠色發展的營城創新之舉，通過系統打造“天府文化景觀軸”的核心節點——新金牛公園，成功呈現我市首個TOD公園商圈慢行街區，構建形成“園中建城、城中有園、城園相融、人城和諧”美麗畫卷。

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金牛國投建設公司堅持精筑典范、產業興城，通過新金牛公園投建營一體化運行，輻射帶動茶花片區空間聯動、生態空間平衡，推動茶店子茶花商圈轉型升級為國際領先的公園型新興消費中心，為建設幸福美好新金牛貢獻國投力量。

案例所屬單位

成都市金牛國投建設有限公司