房產·2022半年報 | 金地商置：上半年歸母凈利同比增長1%至10.74億元

每經記者｜甄素靜    每經編輯｜魏文藝    

8月24日晚間，金地商置（HK00535，股價0.65港元，市值107.96億港元）發布2022年上半年業績報告。

報告顯示，上半年金地商置實現收入21.74億元（人民幣，下同），同比減少56%；毛利11.14億元，同比減少22%；歸屬股東凈利潤10.74億元，同比增1%。

報告期內，金地商置實現累計合約銷售總額約269.06億元，較2021年同期下跌35.6%；累計合約銷售面積約122.7萬平方米，較2021年同期下跌35.4%；銷售均價為每平方米約21900元。

商業項目及產業園方面，金地商置從商業及產業園項目共錄得租賃及相關服務總收入約8.3億元，較2021年同期增長達58%，增長原因為租金增長及更多新商業項目開業。

金地商置表示，報告期內營業收入減少，主要因本期間物業銷售收入確認減少所致，以及由于國內實施2019冠狀病毒防控措施，影響若干項目開發及交付進度。

報告期內，金地商置毛利率為51%，個別有較高毛利物業銷售項目在本期集中確認收入，占整體收入比例較高。于2022年6月30日，金地商置于國內的土地儲備合共2129萬平方米，總建面較2021年12月下降約9%。

金地商置主席兼執行董事黃俊燦表示，下半年有利于房地產行業平穩發展的政策預計將繼續出臺，行業將會逐步恢復。 金地商置將繼續采取科學合理的投資布局、靈活的量價經營策略、及領先的產品創造力，加速銷售回款，確保現金流安全。量入為出，優化投銷比例及城市佈局，為股東提供最大回報。

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封面圖片來源：每經制圖