房產·博鰲觀點| 陳淮：應動員銀行、資管公司想辦法解決地產企業的不良貸款問題

每經記者 劉頌輝    每經編輯 陳夢妤    

“地產企業存在銀行不良貸款的問題，應當動員有條件的銀行、資產管理公司來托管，采取方法幫助解決他們的困難。”

8月9日，由觀點機構主辦、每日經濟新聞等聯合主辦的2022博鰲房地產論壇在廣州舉行。在“債務危機與解決之道”討論環節，社科院大學城鄉建設經濟系教授陳淮表示，回顧過去，四大行也曾遇到類似情況，是由政府成立四大資產管理公司采取債轉股解決了問題。而且，前幾年地方政府債務問題，是通過發行低價的新債騰挪原來高價的老債，這也是一種技術辦法。

“當下我覺得應當通過政府推動，來把已建成但還不能出售的房子作為社保用房或者租賃用房，甚至是由政府收購，以此滿足買不起房子的人的需求，我想這是一個辦法。”陳淮說。

封面圖片來源：觀點供圖