房產·年報速讀| 中海物業：2021年營收同比增長44.3%至94.42億港元

每經記者 甄素靜    每經編輯 陳夢妤    

3月24日午間，中海物業（02669.HK）發布2021年度業績報告。

報告期內，2021年中海物業在管面積上升38.9%至2.6億平方米，其中新增項目之65.8%來自獨立第三方，相關合約額為港幣39.4億港元。而住宅項目及非住宅項目的新增在管面積分別佔46.4%及53.6%。

中海物業2021年實現收入94.42億港元，同比增長44.3%；毛利16.41億港元，同比增長37.3%；毛利率輕微下滑至17.4%，2020年為18.3%；歸屬股東凈利潤9.83億港元，同比增長40.5%。每股基本及攤薄后盈利為港幣29.93仙，同比增長40.5%，股東權益平均回報率為38.2%。

截至2021年，中海物業累計進駐141座城市，業務覆蓋香港及澳門，旗下現有員工約5.2萬人，在管賣場項目數達388個，在管物業項目1281個。

中海物業董事局主席張貴清總結指出，2021年公司實現了十四五開門紅，新增外拓面積等同于一家TOP20公司在管規模，創新業態實現新突破，成立工程公司，專業公司化運作逐漸成體系；激勵體系取得新成效，項目合伙人制推動多勞多得。

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