快訊 | 鹽田港REIT出現大幅溢價

每經記者｜任飛    每經編輯｜葉峰    

2月8日，紅土鹽田港REIT發布公告，提示投資者關于基金溢價風險，并測算年化凈現金流分派率以量化分紅變化。按照2月7日場內價格計算，鹽田REITs預期年化凈現金流分派率將由4.15%降至2.45%。記者從基金公司了解到，目前鹽田REITs暫無公布最新基金凈值，仍以發行價2.30元/份做基礎對比，即便后期公布最新基金凈值，以目前場內溢價情況來看，由于36年封閉期未滿，目前無法在場內外進行套利操作，但隨著場內價格的不斷升高，凈現金流分派率將顯著下降。2022年以來，首創水務REIT亦發布類似公告提示溢價風險。