鎂刻超話 | 保利物業副總經理、保利商業物業董事長鄒福順：在競爭激烈的商辦市場走出一條獨特賽道

每經記者 黃婉銀    每經編輯 魏文藝    

保利物業副總經理、保利商業物業董事長鄒福順 圖片來源：受訪者提供

今年上半年，物業行業的發展熱潮仍在持續，無論是資本市場的加持，還是企業本身的發展需要，物企規模之爭依舊是市場主旋律。

隨著各大物企全國化布局和業態類型的不斷擴大，對物業企業的管理要求越來越高，常態管理的精細程度、組織架構的反應速度，不同類型、不同轄區的項目品質管控和成本管控能力，成為未來物業企業的角斗場。

保利物業副總經理、保利商業物業董事長鄒福順認為，“在經濟內循環背景下，關注國資服務，提高國資服務產品力和創新性，支持國家產業由第二產業向第三產業轉型，為前瞻性戰略性企業提供‘柔性保障’，是保利物業在規模之爭愈發激烈的商辦市場當中，要走的一條獨特賽道。”

在大物業時代之下，保利商業物業致力于打造成為國資服務領軍品牌。國資服務品牌“星云企服”，以黨建為引領，通過星云樓宇黨建品牌，將企業服務與基層治理相結合，打造共商、共建、共享生態；提供“總部式服務”，搭建央企安全保障體系、品質保障體系、資源保障體系、人力保障體系；以“物業管理+資產管理+企業服務”三位一體的運營模式，賦能企業發展和產業鏈協同，是商辦業態中的重要布局。

保利商業物業服務的國資企業規模大、體量大，在國民經濟的發展中有著主導作用。為了提供更貼合國資客戶需求的服務，護航社會經濟平穩健康發展，保利商業物業將整理現有的服務產品體系，以實現國資服務產品定制化與標準化，創新性地走出一條具有商辦差異化特色的發展道路。

截至今年上半年，保利商業物業服務已經覆蓋全國多個省份，含北京、廣州、深圳、天津等22個核心城市，在管商辦寫字樓超100棟，服務超過10000家企業，累計簽約面積超過2000萬平方米，商辦領域的全國化布局步伐持續加快。

“擴規模仍是物業企業發展核心戰略，未來五年，保利商業物業作為商辦細分領域的先行者，將聚焦國資服務領域，加快全國化步伐，實現區域深耕；創造更多資源調配的空間，提供以國資服務為核心的多元化服務，為‘做優做大國有資本和國有企業’的重要發展使命提供保障。”

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