鎂刻·中報速遞｜和泓服務：上半年在管面積同比增長132.5%，超去年行業平均增速

每經編輯｜魏文藝    

8月27日晚間，和泓服務（06093.HK）發布2021年中期業績公告，期內在管面積為2711萬平米，同比增長約132.5%，顯著高于2020年行業平均在管面積增速（45.6%）約86個百分點。其中第三方占比為72.7%，較上年同期增加34個百分點。

期內實現營收約3.08億元，同比增長約91.92%，大幅高于2020年行業平均營收增速(37.2 %)約55個百分點；毛利率為35.9%，較上年同期上升1.8個百分點，高于2020年行業平均毛利率(30.3%)5.6個百分點。其中第三方收入為1.225億元，較上年同期大幅增長288.8%，超過母公司系物業管理服務收入。

從業績構成來看，物業管理服務收入為2.33億元，較上年同期增加93.5%，其占比營收為75.8%，社區增值服務收入為0.36億元，較上年同期增長48.7%，其占比營收為11.7%，非業主增值服務收入為0.38億元，較上年同期增長147.3%，其占比營收為12.5%。

貝殼研究院認為，和泓服務中期業績表現良好，管理規模與收入均呈現跨越式增長，主要原因是期內收購東莞寶盈、貴州星際與四川萬晟等6家物管公司，促使第三方系規模與營收均超過和泓系。同時，于7月已收購貴陽興隆，不難看出該公司持續加大第三方的外拓力度，使其保持不掉隊，甚至趕上前面梯隊的物管公司。

（貝殼研究院提供數據支持）

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