全面駛入良性發展階段，京漢股份開啟價值變革

8月30日，京漢股份發布2020年半年度業績。隨著控股股東變更、董監高換屆、紓困協議簽署等事項逐一落定，京漢股份正呈現出“破而后立”的發展新氣象。

從半年報來看，對于管理和品牌賦能，京漢股份新任管理團隊已有系統性思路。

京漢股份表示，新一屆管理團隊具備豐富的房地產行業管理經驗，擁有多家標桿房企從業背景，業績表現持續優異。自新的管理團隊接手以來，公司快速統籌各業務條線、職能中心、下轄城市、區域及項目，實現總部及區域的橫向協同、職能中心及業務板塊的縱向聯動，確保項目業務全面復蘇、戰略要求快速落地。

目前，京漢股份已開啟大運營體系打造，實現業務能力與管理能力的共同提升。將通過組織架構升級、權責體系劃分、業務流程優化等系列舉措進一步優化公司管理體系，提高人均效能，推動業務快速增長，有效確保戰略實現。

據悉，未來京漢股份將在梳理盤活現有資產的基礎上，對發展方向、戰略布局、業務規模、典型產品等，按照行業標桿房企邏輯重新打造提升。公司將持續引進具有高業務能力、高管理素養的綜合性中高級管理人才，并以制度管理提升公司的規范性，通過多種政策調動核心團隊的忠誠度、積極性與創造性。

在外界看來，京漢股份新的想象空間正逐步形成，未來發展潛力巨大。

關于房地產業務的發展方向，京漢股份在半年報中表示，目前公司整體貨值逾100億元，另有多個潛在項目待洽推進，預計未來新項目的獲取及銷售將保持持續穩定態勢。優質項目的轉化將為業績實現提供有力支撐，確保經營目標達成。未來一年，在控股股東的流動性支持下，以及新管理團隊的帶領下，公司將逐步完成土儲補充、快速去化，爭取實現適度的銷售規模，促進高效回款，保證現金流貢獻，逐步有序駛入正向良性發展階段。

新材料、工程建筑等新業務板塊，也已有清晰的發展思路。

新材料業務方面，隨著綠纖一期產能的兌現，有望增加收入及利潤貢獻。公司將繼續致力于綠色纖維材料產業發展，加快綠色纖維項目建設和新技術的消化吸收、創新，創建綠纖研發和服務平臺。公司將整合上下游資源，構建綠色纖維材料企業集群，建成國家或省級“綠色纖維材料基地”,努力發展成為全球領先的集研發、智造、技術、管理及服務于一體的高端生態友好型綠色纖維材料提供商。

工程建筑板塊方面，作為具有一級開發資質的總包單位，公司將繼續推動南通華東建設業務發展，實現其與房地產板塊的天然深度協同，從而有效降低開發成本，提高產品品質與開發效率，提升工程建設能力，為公司帶來業績貢獻。

“2020年上半年，新冠疫情的突襲為各行各業帶來壓力，對京漢股份而言亦是艱辛的半年。風雨砥礪再啟航，隨著管理賦能，公司已有序步入全面復蘇、煥新提升階段。公司相信，上半年是挑戰更是機遇，通過管理賦能，在盤活資產、增加流動、補充土儲、兌現銷售的支持下，公司將實現快速發展，完成業績增長目標”，京漢股份管理層在半年報中表示。

隨著千億房企中國奧園成為新的控股股東，京漢股份正踏上新的價值成長之路。