新華聯回復深交所年報問詢函 稱未出現商譽減值跡象

每經記者｜王佳飛    每經編輯｜陳夢妤    

6月30日，深交所向新華聯發出年報問詢函，質疑其商譽減值、持續經營能力、償債能力、控制權穩定性等，要求新華聯7月7日前做出回復。

7月9日，新華聯終于發布公告，針對問詢函中“2019年度營業收入119.88億元，同比下降14.37%，凈利潤8.10億元，同比下降31.74%，扣除非經常性損益的凈利潤5.13億元，同比下降47.04%。房地產、文旅景區等主營業務銷售回款2020年第一季度均同比下滑”，深交所對其經營能力的質疑，公司表示，受疫情影響各項目建設進度均有不同程度的遲滯，公司正加緊推進工程建設，力求按時交付。將加大各現有產品的銷售力度，加大酒店、商場等非景區大宗物業處置力度，未來將以審慎的態度控制土地儲備規模。

據深交所此前表示，2015年6月新華聯收購新絲路文旅時形成商譽19,771.69萬元，后者2019年度虧損11,431.44萬元，商譽出現減值跡象，但新華聯未對收購新絲路文旅形成的商譽計提減值準備。從年報看，新絲路文旅的虧損原因是出售深圳市你我金融信息服務有限公司而終止該經營業務。

新華聯在回復中表示，按業務種類對新絲路文旅資產組組合認定劃分，劃分為酒業經營和房地產開發兩大類業務，兩類業務獨立經營，獨立產生現金流量。2019年12月31日，公司持有新絲路文旅的股份市值為69,419.30萬元，也可將新絲路文旅整體以不低于原收購對價的適當交易價格進行轉讓，在這種情況下商譽不存在減值。

對于債務清償安排，新華聯表示，今年以來已經現金歸還、融資置換及完成展期的金額合計達46.69億元，下半年公司擬以現金清償16.55億元，擬展期、置換19.26億元，擬以現金清償的金額中可以質押的定期存單或貸款保證金償付的金額為3.69億元。

根據公告披露，今年上半年新華聯累計實現房產銷售回款26.55億元，下半年預計可售貨值為237.27億元，可供出售的酒店、商業等大宗物業預計貨值136.80億元。

此外，2019年末，新華聯其他受限資產總額199.00億元，其中受限存貨94.85億元，受限固定資產和無形資產59.56億元，受限長期股權投資15.23億元，受限投資性房地產29.34億元。

封面圖片來源：視覺中國