房價未來漲還是跌？央行調(diào)查顯示：近5成居民預期房價不變！你怎么看

每經(jīng)編輯｜王曉波

圖片來源：攝圖網(wǎng)

4月28日，央行網(wǎng)站發(fā)布2020年第一季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告(簡稱“報告”)。在對于未來房價的預期方面，報告顯示，對下季房價，23.0%的居民預期“上漲”，48.0%的居民預期“基本不變”，15.9%的居民預期“下降”，13.1%的居民“看不準”。

該報告是央行在全國50個城市對2萬戶城鎮(zhèn)儲戶進行的問卷調(diào)查。

除了對房價之外，報告還對居民的收入感受指數(shù)；就業(yè)感受指數(shù)；物價預期；消費、儲蓄和投資意愿等方面進行了調(diào)查。

收入感受方面，一季度居民收入感受指數(shù)為 41.6%，比上季下降11.0 個百分點。其中，10.7%的居民認為收入“增加”，比上季下降 6.6 個百分點，61.8%的居民認為收入“基本不變”，比上季下降 8.8個百分點，27.5%的居民認為收入“減少”，比上季上升 15.4 個百分點。收入信心指數(shù)為45.9%，比上季下降 7.2 個百分點。

就業(yè)感受方面，一季度居民就業(yè)感受指數(shù)為37.7%，比上季下降6.8 個百分點。其中，10.9%的居民認為“形勢較好，就業(yè)容易”，46.8%的居民認為“一般”，42.3%的居民認為“形勢嚴峻，就業(yè)難”或“看不準”。就業(yè)預期指數(shù)為47.3%，比上季下降4.6 個百分點。

物價預期方面，居民對二季度，物價預期指數(shù)為63.2%，比上季下降1.2 個百分點。其中，33.9%的居民預期下季物價將“上升”，44.5的居民預期“基本不變”，10.4%的居民預期“下降”，11.2%的居民“看不準”。

消費、儲蓄和投資意愿方面，傾向于“更多消費”的居民占22.0%，比上季下降6.0 個百分點；傾向于“更多儲蓄”的居民占53.0%，比上季上升7.3 個百分點；傾向于“更多投資”的居民占25.0%，比上季下降1.3 個百分點。居民偏愛的前三位投資方式依次為：“銀行、證券、保險公司理財產(chǎn)品”、“基金信托產(chǎn)品”和“股票”，選擇這三種投資方式的居民占比分別為48.6%、21.6%和16.3%。

對及未來 3 個月準備增加支出的項目，居民選擇比例由高到低排序為：教育(31.5%)、醫(yī)療保健 (29.4%)、購房(19.2%)、旅游（19.0%）、社交文化和娛樂(18.4%)、大額商品(18.0%)、保險(17.1%)。