融創中國收購環球世紀及時代環球51%股權

11月27日，融創中國發布公告稱，融創西南集團將收購云南城投集團持有的環球世紀及時代環球各51%股權，交易價格約為人民幣152.69億元；交易完成后，環球世紀及時代環球將成為融創的間接附屬公司。

環球世紀及時代環球主要從事地產項目的開發運營，在成都、武漢、長沙、昆明等城市共開發18個項目，總建筑面積約為3071.6萬平方米，可售建筑面積約為2771.6萬平方米，約占總建筑面積的90%。截至公告日，未售建筑面積約為2390.1萬平方米。

公告指出，融創中國通過此次交易，以合理的土地價格獲得了大量優質的土地儲備，將有力支持集團未來的穩健發展。此外，環球世紀及時代環球在會議中心、展覽中心及文旅方面有多年的積累，并形成了良好的口碑和品牌，通過此次交易，也將進一步提升融創多種物業業態的運營管理能力。

此外，股權完成交割后，融創將全面負責該公司及其項目的運營管理；同時，交割后30日內環球世紀及時代環球將向融創西南集團分配利潤約人民幣71.43億元（其中融創西南集團按股權比例應分約人民幣36.43億元，超額分得利潤約人民幣35億元）。

融創中國2019年半年報顯示，公司現金余額達1380億元，相較2018年底增長了14.8%。最新銷售數據顯示，融創前10月累計實現合同銷售金額約4339.2億元，同比增長17%。此外，從2019年8月份開始至今，融創每月均保持600億左右的銷售金額。可見，本次收購不會對公司現金流造成任何壓力。

（本文不構成任何投資建議，信息披露內容以公司公告為準。投資者據此操作，風險自擔。）