武漢9月新房供應量加大，成交量反跌

今年“金九銀十”爆冷降溫，據數據顯示，9月份武漢76個住宅項目推盤，其中僅25個售罄。

武漢房地產開發企業協會數據顯示，9月，武漢市新建商品住宅推盤量明顯增加，成交量反而下降。數據顯示，新建商品房成交15989套，同比下降22.5%，環比下降24.87%，成交面積1670743.59平方米，同比下降20.27%，環比下降22.07%。

商品住宅成交12914套，同比下降21.03%，環比下降22.69%，成交面積1393381.14平方米，同比下降18.36%，環比下降22.18%。

寫字樓成交1312套，環比下降28.54%，成交面積99657.4平方米，環比下降24.24%。商業方面成交1533套，環比下降37.3%，成交面積108997.1平方米，環比下降20.84%。

從各區域看，9月新建商品住宅成交量較好的區域均為新城區，黃陂區成交1733套，成交面積192176.45平方米；江夏區成交1617套，成交面積為180929.02平方米；東西湖區成交1471套，成交面積141155.1平方米。

另據億房網研究中心的統計數據顯示，9月76個住宅類項目共推出了約24163套商品住宅，供大于求。其中25個項目在開盤當日宣告售罄，剛需項目和純新項目仍占比較大，而高端及別墅洋房項目開盤去化率仍低于剛需盤，同時部分剛需項目包括純新盤開盤去化率也不理想。

剛過去的國慶長假，對于許多房地產開發商來說，都覺“意外”。統計數據顯示，一二線城市的商品房成交繼續縮量，北京和深圳多數時候一天只賣出幾十套。