繼匯豐之后 首家香港外資行也跟進加息

在匯豐銀行昨日上調利息后，來自新加坡的外資行星展銀行今日跟進，把半年存息提高0.05厘，最新特惠息升至兩厘。

市場分析稱，這是在9月27日凌晨2點（下周四北京時間）美聯儲公布議息結果之前，香港市場對美聯儲加息預期的又一次重大反應，預示著香港銀行業加息序幕正在全面鋪開。

昨日傍晚，匯豐銀行宣布，9月20日起在香港提高港元、美元、人民幣定期存款利率。其中3個月至1年期存款統一加0.1厘，18個月則加0.05厘。定存利率上調后，1年期及18個月利率最高報2.15厘及2.2厘。匯豐同時也上調了美元及人民幣定存利率。之前9月3日，匯豐已經上調了港元定存利率，昨日是月內第二次在香港上調定存利率。

（上圖來自香港經濟日報）

作為香港龍頭銀行，匯豐加息對于當地其他銀行具有強烈的示范意義。東亞銀行也于昨日宣布上調港元定存利率，將半年期利率上調0.01厘至2.18厘。

香港經濟日報援引業內分析認為，匯豐加息起著帶頭作用，中小銀行也需要加息防資金流失，而如果拆息及存款利率同時上升，就意味著月底香港銀行加P（最優惠利率）機會將逼近臨界點。

報道還提到，加息周期逼近，業界開始準備更多流動性，隨著大型銀行出手調整利率吸收資金，不排除其他銀行也會跟隨，而受季結及加息預期影響，預計月底前1個月拆息或最高升至2厘。

報道援引華僑永亨銀行經濟師李若凡表示，香港金管局數據顯示，定期存款占港元存款比率創2014年中以來新高，反映資金轉移至較高息的定期存款，銀行資金成本壓力趨升，加上預期年底前將加息一次，不排除短期內會有更多銀行通過調升存款利率吸收資金。

券商中國報道指出，匯豐上調定期存款利率令業界擔憂，香港按揭貸款的最優惠利率按揭（p息）也將上漲。統計顯示，匯豐銀行在2006年3月將p息加至8厘后，香港已十二年未加p息：

瑞銀預計，香港按揭利率將上升50-75個基點。隨著港幣加息步伐加快，流向香港房地產行業的內地資金迅速放緩。從7月起，香港樓市銷售進入萎縮。

新房方面，根據房產代理的數據，7月成交量1740宗，環比減少15%。進入8月上半月，新公寓僅成交711宗，預計環比下滑18.3%。二手房市場也在冷卻。7月二手房銷售4040宗，環比下降7%。8月份僅1300宗，環比減少約35.64%。

8月香港多家銀行已經率先調高按揭息率，樓市壓力在今年下半年開始增加。調高按揭息率后的利率水平為實際年息2.35%，而p息實際年息為2.25%。據香港地產公司推算，假如9月香港銀行再進一步上調最優惠利率（P息）0.25%-0.5%，市民的供樓負擔比率將由7月的65%增至約70%。

（華爾街見聞 許超）