藍光發展張巧龍：三四線城市還有好的機會，土地價格或只占成本的1/4

每經編輯 王曉波

每經記者 蔡雅蕓

8月8日上午，張巧龍在博鰲論壇上表示，仍堅定看好房地產行業，“做房地產行業一定是熱愛這個行業的，絕對看好。”

張巧龍還表示，現在房地產市場的結構發生了變化，第一個是區域結構，關于城市群的發展，核心城市在向周邊三四線乃至于四五線城市發展，在這部分的核心區域打攻堅戰，有可能在三四線去找到很好的發展機會，在這些地方，我們的土地價格還有只占到成本1/3或者1/4的機會。

第二個方面是客戶結構在發生變化，以前是剛需市場，現在改善型市場在加大，還有帶有養老性質的客戶需求在加大，未來改善（型需求）會成為主流市場。

張巧龍繼而透露，藍光目前設立的產品研究院，對其研發投入占比銷售額約2%左右。