成都人才公寓租住滿5年 能以5年前市場價申請購買

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每經(jīng)記者 余蕊均 

8月3日，“成都產(chǎn)業(yè)新政50條”系列發(fā)布會召開了第六場新聞發(fā)布會，正式公布“成都市促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的住房保障政策措施”。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在會上獲悉，人才公寓不論租還是售，都將市場化運(yùn)行。

成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局黨組書記、局長夏先義在會上表示，租住由政府提供的人才公寓滿5年后可申請按入住時市場價格購買，購房后5年內(nèi)不得出售。租住人才公寓，規(guī)定租期為5年，租金標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)（市）縣政府（管委會）根據(jù)人才和項目情況，按照市場租金的一定比例確定。租住滿5年后，可在滿5年之日起6個月內(nèi)申請購買，人才公寓的出售價格為人才入住時的市場價格。由房源業(yè)主單位參考同區(qū)域、同品質(zhì)商品住房市場價格確定，并在房屋租賃合同中予以明確。

值得注意的是，是否能夠申請購買人才公寓，需經(jīng)審核，仍符合人才公寓準(zhǔn)入條件且績效評價合格的，可申請購買所租住的人才公寓。此外，到期未提出購買申請的，應(yīng)退出人才公寓或按市場租金繼續(xù)租賃。