南京土地市場繼續“開糧放倉” 拍賣13幅地8幅競建保障房

7月7日，南京土地市場繼續“開糧放倉”，一次拿出13幅地拍賣。經過一天激烈的土拍車輪大戰，除1幅商辦地塊外，其余12幅地全部溢價拍出，其中有8幅地需配建保障性住房建筑面積。

此次拍賣的13幅地塊中，有12幅為純住宅或商住用地。根據南京市5月13日的新規，宅地競拍達到最高限價以后，不再搖號定歸屬，改為競爭保障房面積。從7月7日的土地拍賣情況來看，房企對土地依舊如饑似渴，競爭非常激烈，絕大多數競拍在百輪以上。

比如：燕子磯G29地塊（商住），競拍377輪，被威海華發以72億元拿下，樓面地價12026元/平方米；南京河西G30地塊（商住），競拍289輪，被葛洲壩以65億元拿下，樓面地價34043元/平方米；江浦G24地塊（住宅），競拍301輪，達到最高限價49.8億元，被南京碩天投資管理有限公司（世茂）拿下，樓面地價19824元/平方米。

競拍結果顯示，除1幅商辦地塊外，其余12幅地塊全部溢價成交，其中8幅達到最高限價，通過競建保障房面積決定了歸屬。8家房企需建保障房面積最小的為2600平方米，最多的達3.04萬平方米。據統計，8幅地塊累計需建保障房面積14.14萬平方米。

來源：南京土拍13幅地 8幅競建保障房

來源：中國證券網 記者：劉向紅