五月份上海二手房成交下降5至7成 掛牌與實際價格落差放大

央視網消息：剛剛過去的5月，上海二手房市場繼續深陷觀望局面。今天，記者走訪發現，與去年同期相比，不少區域呈現供需皆淡的狀態，成交普遍下降5至7成。價格方面，掛牌價與實際成交價的落差進一步放大。

上海地區二手房市場成交減少

剛剛過去的5月，對房產中介來說，有些難熬。在江寧路板塊，供需皆淡，看房的客戶沒有起色，掛牌的房源直線減少，成交自然大幅滑坡。

房屋中介介紹近期二手房情況

房產中介：平常的掛牌量能接近十幾套二十套這樣，但目前的話也只有八套在掛牌。主要是因為客戶的觀望情緒比較濃重，跟去年相比的話，下降三分之二左右。

同樣，在楊浦區控江路板塊，中介反映，市場觀望氛圍濃厚，房源交易周期明顯拉長。掛牌價高、成交價低，成了常態，兩者落差普遍達到5%。個別急售房源，購房者一次性付款的情況下，讓價幅度甚至達到了20%。

房產中介：像前段時間我們成交一個300萬的，降了60萬的也有。

業內分析認為，二手房市場從短期來看，成交難有起色。不過，對于剛需購房者來說，這意味著議價空間有望繼續擴大。

原標題：五月份上海二手房市場成交萎靡 觀望氣氛濃厚

來源：央視網