深圳新房成交價格連續8個月下跌 5月均價為54512元／平方米

深圳市規劃和國土資源委員會６月１日公布的數據顯示，５月深圳新房住宅成交均價為５４５１２元／平方米，環比跌０.２％；成交２３１３套，環比增１７％。深圳市房地產研究中心主任王鋒表示，深圳樓市調控力度大，房價再度出現大反彈的可能性小。

據統計，深圳５月新建商品住宅成交均價為５４５１２元／平方米，環比跌０.２％，同比下跌２.３％；成交套數為２３１３套，環比增加１７％，同比增加２.４％；成交面積２３４２５６平方米，環比增加２３.１％，同比下跌４.７％。

數據顯示，自去年１０月深圳出臺新一輪調控政策以來，深圳新建商品住宅成交價格已連續８個月下跌，近幾個月保持在５５０００元／平方米左右。而去年９月，該市房價約６１６００元／平方米。

在二手房市場，深圳５月共成交７２８０套二手房，環比增加３.７％，同比增加３５.２％；成交面積６４９２６４平方米，環比增加７.１％，同比增加３８.４％。

業內人士指出，目前深圳幾大銀行已收緊首套房貸利率優惠，政府調控預期更為強烈，預計市場觀望情緒會更加濃厚。

王鋒認為，隨著深圳調控政策繼續貫徹落實以及本市房貸政策緊縮、利率上升，剛性需求仍將持續入市，樓市價格在調控政策作用下將保持穩定。（記者 王曉丹）