輝山乳業董事長名下多家房產公司 公司高管“隱身”租賃方工商資料

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每經記者 彭斐 沈陽攝影報道 每經編輯 宋思艱  

遭遇“黑天鵝”事件的輝山乳業（06863，HK）因股價暴跌成為資本市場焦點，導致大跌的原因更引發各方關注。

對于公司的財務危機，輝山乳業相關人士向《每日經濟新聞》記者回應稱，公司會發布公告。不過，坊間關于公司大股東挪用30億元投資房地產的傳言卻引人關注。對此，輝山乳業實際控制人、董事長楊凱向媒體回應稱，傳聞系謠言。

不過，《每日經濟新聞》記者在調查中發現，楊凱名下目前存續的房地產公司至少有3家。此外，一家租用輝山乳業老廠區的混凝土公司，實際控制人與楊凱之子同名。

一項目竣工6年未售罄

遭遇“黑天鵝”事件后，對于挪用30億元資金投入房地產的傳聞，楊凱回應稱是謠言。不過，在輝山乳業西區，一塊破舊的廣告牌卻顯示楊凱與房地產有交集。

《每日經濟新聞》記者注意到，已破舊不堪的廣告牌所示項目名叫“香格里拉”，并稱是2010年新品，“輝山”商標出現在項目名稱旁的顯著位置。

值得注意的是，該商標與“輝山乳業”的商標一致，商標底部的“1951”字樣也在表明輝山乳業的創建時間。而在項目開發商位置，標明為永豐房產。

按照地圖所指，《每日經濟新聞》記者來到了距該廣告牌約7公里的香格里拉項目。一位工作人員表示，目前該項目還剩10多套頂層房屋在售。

值得注意的是，來自房天下網站的信息顯示，香格里拉竣工時間為2011年4月1日。也就是說，竣工馬上就滿6年的該項目仍未售罄。

公開資料顯示，香格里拉項目由沈陽永豐房屋開發有限公司（以下簡稱永豐房產）開發，占地面積1100畝，總建筑面積130萬平方米，建筑類型主要以寬景洋房、獨聯體別墅、疊拼別墅、獨棟別墅為主。

值得注意的是，《每日經濟新聞》記者通過“天眼查”獲悉，永豐房產的成立時間為2006年11月27日，在最早的高級管理人員備案中，楊凱為董事長。

此外，永豐房產的投資人包括楊凱及沈陽高新創業投資有限公司，但在2006年變更為楊凱一個人。2007年7月30日，永豐房產的注冊資本由800萬元增至2000萬元。

不過，2008年12月31日，永豐房產的投資人和負責人同時發生變更，楊凱的名字變成了該公司目前的董事長劉朝濱。

至此，從工商資料看，楊凱似乎與永豐房產劃清了界限。不過，《每日經濟新聞》記者注意到，時至今日，輝山乳業與房地產項目還有著千絲萬縷的聯系。

名下至少有3家地產公司

在香格里拉售樓處外面，依然懸掛著輝山乳業的商標，多輛印有輝山標志的車輛也停在現場。在提到楊凱時，售樓處一位員工稱其為“楊總”。

《每日經濟新聞》記者在調查中發現，楊凱與房地產以及劉朝濱的關系，也未因2008年最后一天的工商變更而“斬斷”，而楊凱名下至少有3家房產公司處于存續狀態。

比如，在沈陽萬鼎房屋開發有限公司（以下簡稱萬鼎房屋）的工商資料中，公司股東包括楊凱與劉朝濱，注冊資本為1000萬元的這家企業，楊凱持股60%，劉朝濱持股40%。

與此同時，楊凱與房地產的關聯，并未就此打住。2013年5月24日，萬鼎房屋對外投資兩家地產公司——沈陽金田置業有限公司與沈陽凱美置業有限公司。這兩家被投資企業的法定代表人均為楊凱，而這兩家企業的注冊資本、被投資數額均為10萬元，萬鼎房屋的投資占比均為100%，兩家公司目前均處于“在營”狀態。

此外，另外一家房地產公司的工商信息，似乎也跟楊凱、劉朝濱關系不一般。這家公司名叫“沈陽立川房屋開發有限公司”（以下簡稱立川房屋），劉朝濱于2012年出資600萬元成為持股60%的控制人。

早在2000年8月14日，成立于1999年的工商信息首次出現變更，負責人變更（法定代表人、負責人、首席代表、合伙事務執行人等變更）前的名字恰好也是楊凱。

頗為蹊蹺的是，立川房屋登記的聯系電話也曾出現在遼寧輝山乳業集團有限公司的工商登記聯系電話中。3月26日下午，記者撥打該電話，但無人接聽。

昨日（3月26日),對于楊凱目前涉足房地產的相關事宜，《每日經濟新聞》記者致電輝山乳業媒介公關部總經理趙鑫，他表示只負責上市公司輝山乳業事宜，對此并不清楚。

老廠區場地租賃方控制人與楊凱之子同名

《每日經濟新聞》記者在調查中發現，租用輝山乳業老廠區的一家混凝土公司的實際控制人，與楊凱之子同名。

3月25日記者在位于輝山大街99號的輝山乳業集團老廠區看到，除了幾位留守安保人員，這里已經破敗不堪，公司西區已被出租。租用場地的是一家名為“沈陽凱利混凝土有限公司”（以下簡稱凱利混凝土）的單位，場地內堆積著大量砂石料和混凝土機械。

一位工作人員表示，公司老總名叫馮立偉。他們也是租的輝山乳業的場地，因為這里馬上就要動遷，正想辦法處理場地內的砂石料。

《每日經濟新聞》記者查閱工商資料發現，馮立偉只是該企業的法定代表人和持股8%的股東。凱利混凝土的工商信息顯示，除馮立偉外，凱利混凝土剩余92%股權的掌控人為楊佳寧，其在2006年8月22日認繳出資1840萬元。

來自輝山網絡商學院的信息顯示，2016年11月20日，2016輝山乳業經銷商峰會在沈陽香格里拉大酒店隆重舉行，楊佳寧以輝山乳業集團董事身份出席。

至于楊佳寧與楊凱的關系，大公網2015年10月1日的報道稱，輝山乳業宣布，與控股股東楊凱及其子楊佳寧訂立協議，收購可再生能源公司兆基投資全部股權，涉資8320萬元人民幣。

為了一探凱利混凝土與輝山乳業的關系，記者按照工商登記電話聯系馮立偉，但電話接通后，對方告知記者打錯電話。此外，在與記者通話中，輝山乳業人士以不知情為由，對上述情況未予置評。