上海住建委回應(yīng)委員提議：房屋“贈(zèng)送面積”不可能“轉(zhuǎn)正”

昨日，在上海市政協(xié)第十二屆五次會(huì)議舉辦的現(xiàn)場(chǎng)咨詢活動(dòng)中，有委員提出，是否可有條件讓一些拆也不好、留也不好的贈(zèng)送面積“轉(zhuǎn)正”，以平息一些社會(huì)矛盾？對(duì)此，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人明確表示，這個(gè)口子不能開，否則后患無窮。

市政協(xié)委員、新城控股集團(tuán)股份有限公司董事長王振華在提案中寫道，“贈(zèng)送面積”是整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)多年來的通行做法。因涉及戶數(shù)較多，已成為棘手問題。建議對(duì)已交付項(xiàng)目，如存在“贈(zèng)送面積”，可對(duì)開發(fā)商進(jìn)行一定額度的行政罰款，此后不再對(duì)交付房屋實(shí)施“拆除”或“注記”等處罰； 針對(duì)文件發(fā)布時(shí)在售或售罄但未交付的項(xiàng)目，如果存在“贈(zèng)送面積”且不宜拆除情況的，建議采用以罰代拆的處理方式。

對(duì)此，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，“贈(zèng)送面積”是一個(gè)不存在的概念。如開發(fā)商違規(guī)，政府部門就要凍結(jié)交易。不能因?yàn)槭苡绊懭藬?shù)多，就要網(wǎng)開一面。這是個(gè)法律問題，大家要有法律概念，所謂“法不責(zé)眾”是行不通的。業(yè)主利益受損了，就應(yīng)該去找開發(fā)商。