8月份信用債發行近1萬億元 房地產依然是主力行業

企業通過債券市場募資仍在較快增長，據鵬元評級統計，8月份，我國債券市場共發行信用債券967期，募集資金9915.09億元，環比分別上升25.91%和13.07%。其中，企業債券發行人主要分布于建筑業、房地產業等行業；制造業、房地產業和公用事業是公司債券發行的主力行業。

另外，通過對近一年中（2015年7月21日-2016年7月21日）房企發債情況的統計分析可以發現，近一年內，房企發債期數達到467期，債券類型涵蓋一般公司債、非公開發行公司債券、中期票據、短融、超短融等，實現直接融資共計8481.45億元。同時，房企債券在發行利率方面也屢創新低，有相當一部分房企是以低于4%的票息實現融資的。

房企融資與政策推動密切相關，在2014年9月份之前，不管是在銀行間市場，還是在交易所市場，房地產企業發債都受到諸多因素的限制。比如，中國銀行間交易商協會就要求其必須是A股上市公司并具有住建部認可的一級開發資質，或是16家以房地產為主業的央企集團或其下屬房地產企業；而如果要在銀行間市場發行中票，其募集資金不能投向普通商品房項目，而只能投向保障房項目。